2-Zimmer Wohnung zu vermieten €790 93 m²
76593 Gernsbach

Das denkmalgeschützte Wohnhaus wurde im Jahr 1880 erbaut und im Jahre 2017 kernsaniert. Mit einer Grundstücksfläche von insgesamt 1600 qm, direkt gelegen an einem Kanal der in die Murg fließt, mit der wesentlichen Ausrichtung Süd-West mit tollem, unverbaubaren Blick auf den Schwarzwald und der Hausberg von Baden- Baden. Die Wohnung ist nach gewohnt hohem Stenner & Frank KG Standard, inklusive einer Einbauküche mit allen Elektrogeräten, Echtholz-Parkett etc. erbaut. Das 14-Parteien Haus ist mit neuen Leitungen, Heizsystemen, Elektrik, Fenstern und Böden ausgestattet.

Die Wohnung ist komplett neu saniert und ausgestattet mit: - Neue Parkettböden, renovierte Wände und Türen - Neues Bad mit Regalelementen - Neue Einbauküche mit allen Elektrogeräten (Einbaukühlschrank, Ceranfeld, Spülmaschine und Dunstabzugshaube) monatlich für 75,- EUR - Schlafzimmer mit neuen Ankleide-Möbeleinbauten monatlich für 85,- EUR - Zum Teil neue Terrasse und Garten

Der malerische Ort Gernsbach liegt am Fuße des Nordschwarzwaldes, verkehrsgünstig gut zu erreichen durch Schnellstraße und S-Bahn. Der historische Stadtkern ist weit über die regionalen Grenzen bekannt und ein beliebtes Ausflugsziel. Von Gernsbach aus erreicht man Baden-Baden in 10-, Gaggenau in 5-, und Karlsruhe in 25 Minuten per Auto oder S-Bahn. Durch die ruhige und idyllische Lage ist dieser Ort mit ca. 15.000 Einwohnern sehr beliebt bei Menschen, die im näheren Umfeld ihre Arbeit finden. So sind z.B. Mercedes, die Papierverarbeitende Industrie und KFZ- Zulieferbetriebe als attraktive Arbeitgeber in direkter Nähe.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dem Mieter gegenüber entsteht keine Maklerprovision. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.