Haus zu vermieten €1.270 140 m²
86510 Ried

Dieses in massiver Ziegelbauweise errichtete freistehende Haus bietet viel Platz für die ganze Familie, besitzt einen idealen Grundriss und ist wie folgt aufgeteilt: Im EG ist vom Flur aus das raumhoch geflieste, hübsche Bad erreichbar. Es ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche WC und Waschbecken. Weiter über den Flur, auch das gemütliche Wohnzimmer mit Kaminofenanschluss, die große Küche, die zudem Platz für eine großzügige Essecke bietet, das danebenliegende Speisekammerl sowie das Schlafzimmer. Die Aufteilung im Obergeschoss ist ähnlich: hier befindet sich wiederum ein Bad mit gleicher Ausstattung wie im EG sowie 4 Schlafräume. Es wäre durchaus möglich, einen der derzeitigen Schlafzimmer als Küche umzufunktionieren, da dort sämtliche Anschlüsse bereits vorhanden sind! Vom Treppenhausflur hat man über eine Ziehtreppe Zugang in das große Dachgeschoß, das als Speicher genutzt werden kann. Selbstverständlich ist das Haus (und die Garage) unterkellert, d.h. es stehen Ihnen neben der Waschküche, dem Heizungskeller mit Tankraum noch 3 weitere Kellerräume zur Verfügung. Das absolute Highlight ist der riesige, traumhafte Garten, in dem Sie von morgens bis abends die Sonne genießen und nach Herzenslust garteln können! Lieben Sie Äpfel bzw. Apfelsaft? Dann kommen Sie hier auf Ihre Kosten: die vielen Apfelbäume ermöglichen Ihnen eine reiche Ernte! Eine urgemütliche Gartenlaube rundet das Ganze ab!

Heizung: Öl-Zentralheizung Zusätzliche Möglichkeit zum Anschluss eines Kaminofens im Wohnzimmer (Auf Wunsch kann der jetzige Ofen von den Vormietern abgelöst werden) Türen: Fichte Fenster: Holz (Hemlock), Kunststoff Böden: geöltes Parkett, Fliesen, Laminat, PVC, Teppich Die derzeitige Einbauküche kann auf Wunsch von den Vormietern abgelöst werden.

Dieses Haus befindet sich inmitten eines Wohngebietes Richtung Ortsrand und Sie können mit wenigen Schritten die umgebende, wunderschöne Natur erreichen und genießen! Zu den Geschäften wie z.B. 2 Bäckereien mit weiterem Lebensmittelangebot, Post und Apothekenstelle, zum Metzger, 2 Banken, 2 gemütlichen Gasthäusern, zu Grundschule, Kindergarten/-Krippe sowie zur Bushaltestelle benötigt man nur ein paar Gehminuten. Übrigens: Im Sommer wird ein nigelnagelneuer Edeka-Markt eröffnet! Weiterführende Schulen befinden sich in Mering, Kissing bzw. Friedberg und sind gut mit dem Bus erreichbar. Ried ist zudem interessant für Pendler mit den Richtungen München oder Augsburg: bis zu den A 8-Anschlussstellen Odelzhausen bzw. Friedberg sind es nur ein paar Kilometer; oder mit dem Bus über den Bahnhof Mering: von dort fahren Züge in Richtung München, Weilheim/Garmisch oder Augsburg. Mit dem hervorragend ausgebauten Netz der Fuß- und Radwege kommt der gesundheitliche bzw. sportliche Aspekt in Verbindung mit den ortsansässigen Vereinen für z.B. Fussball, Tennis, Sport/Turn und Schützen voll zur Geltung. Ein Hallen- und ein Freibad bzw. mehrere Badeseen mit Wassersportmöglichkeiten, wie Segeln und Surfen ergänzen dieses Freizeitangebot und sind in wenigen Autominuten ebenso schnell erreicht wie der Golfplatz Tegernbach, der Freizeitpark in Dasing sowie ein Modellflugplatz. Neben der ländlichen, idyllischen Lage von Ried bieten die benachbarten Orte Mering und Friedberg Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art, die der Vielfalt einer Großstadt kaum nachstehen. Entfernungen: bis Mering ca. 5 km; bis Odelzhausen (A 8) oder Friedberg ca. 10 km; bis Fürstenfeldbruck bzw. Augsburg ca. 20 km; bis München ca. 40 km

Neugierig geworden? Bitte kontaktieren Sie uns! Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst ein Bild machen und wir weitere Details klären können! Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Inhalt des Angebotes beruht auf Informationen des Auftraggebers. Die Objektangaben erfolgen nach bestem Gewissen, jedoch ohne Gewähr.