Haus zu vermieten €1.490 160 m²
55268 Nieder-Olm
bisheriger Preis €1.520

Dieses schöne Wohnprojekt besteht aus einem Doppelhaus-Ensemble, welches sich harmonisch in eine gewachsene Wohnlage in Nieder-Olm einfügt. Hier lebt man in zentraler, kinderfreundlicher Naturlage mit bester Anbindung zur Mainzer City, sei es mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese schöne Ausnahmeimmobilie bietet individuellen Lebensraum und eine raffinierte Wohnkultur. Das repräsentative und individuelle Hauskonzept entspricht speziell den Bedürfnissen jungen Wohnens. Hier stehen Funktionalität, hochwertige Ausstattung und zeitgemäßes Esprit im Einklang. Auf ca. 160 m² erstreckt sich eine Haushälfte und bietet 5,5 Zimmer. Im Erdgeschoss wird die Wohnfläche von einem edlen Granitboden umschmeichelt, die Obergeschosse brillieren mit einem hochwertigen Laminat - für ein wohliges Gefühl sorgt die Fußbodenheizung. WILLKOMMEN ZU HAUSE! Sie werden von einer Diele im Empfang genommen, die ein Gäste-WC und eine Garderobennische beherbergt. Weiter öffnet sich vor Ihnen der weitläufige Wohn-Essbereich mit großem Panoramafenster, welches den Wohnraum aufs Schönste illuminiert. Die teiloffene Küche wurde modern ausstaffiert und garantiert somit beste Arbeitsabläufe. Ob für ein Dinner für Zwei oder Abendessen mit dem Chef, der vorgelagerte Essbereich bietet immer einen ansprechenden Rahmen. Von dem Wohnbereich erreichen Sie auch die wunderbare Terrasse mit angrenzendem Garten, ideal für gesellige Stunden mit Freunden und Familie! DER PRIVATE BEREICH Über eine massive Treppe gelangen Sie ins charmante Obergeschoss. Hier sind zwei ähnlich große Schlafzimmer angesiedelt, ebenso wie ein modernes Tageslicht-Bad mit bodentiefer Glasdusche. Eine moderne Wellness-Oase, die zum Entspannen einlädt. Ein Stockwerk höher erwartet Sie das Dachstudio mit ganz besonderem Charme. Hier wäre der Elternschlafbereich separater Ankleide, oder auch ein Gäste-bzw. Arbeitsbereich denkbar. Für einen guten Tagesstart wurde auch auf dieser Ebene ein eigenes Duschbad konzipiert. P.S.-LIEBLINGE Parkplatzprobleme gehören der Vergangenheit an, den pro Wohneinheit stehen Ihnen 2 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Lassen Sie sich vom Flair dieses jungen und hochwertigen Wohnkonzeptes überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

BEZUGSFREI AB 01.08.2018 - zentrale Lage - hochwertig - Neubau - Erstbezug - Gäste-WC - Terrasse - Garten - 2 Parkplätze - Einbauküche für 10,- € mtl. - mit französischem Balkon - großer Wohn/-Essbereich - 1Tageslichtbäder mit bodentiefer Dusche im 1. OG - 1 modernes Duschbad im Studio - Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe - Erdgeschoss Granit Boden - Obergeschoss Laminat Boden - alle Fenster mit elekt. Rolläden - 3-fach verglaste Fenster - Internetanschluss - Nebenkosten 250,- €/mtl. zzgl. Strom

Heute ist Nieder-Olm mit etwa 9.300 Einwohnern ein Mittelzentrum mit Teilfunktion. Seinen Bürgern stehen vielfältige Möglichkeiten offen, die Bedürfnisse unseres modernen Lebens zu befriedigen. Diverse Schulformen, Sportstätten, Einkaufsmöglichkeiten und durch ein wachsendes Gewerbegebiet Arbeitsplätze. Kulturelle Veranstaltungen, ein reges Vereinsleben mit fröhlichen Festen und eine überschaubare Nachbarschaft runden ab, was man als freundliche Lebensqualität bezeichnen kann. Die A63 von Kaiserslautern nach Mainz passiert Nieder-Olm im Westen und ist durch zwei Ausfahrten (Nieder-Olm und Saulheim) mit dem Ort verbunden. Über diese ist die wichtige Nord-Süd-Verbindung A61 leicht zu erreichen. Im Osten des Ortskerns befindet sich der Bahnhof der Deutschen Bahn. • An Werktagen verkehren dort grundsätzlich halbstündig Regionalzüge in beide Richtungen der Bahnstrecke Alzey–Mainz. Auch an Sonn- und Feiertagen ist die Zugfolge nur wenig geringer. • Im morgendlichen Berufsverkehr gibt es zwei Direktverbindungen nach Worms über Alzey. • Seit Dezember 2014 wird die Regentalbahn AG Direktverbindungen zwischen Alzey und Frankfurt am Main mit Halt in Nieder-Olm angeboten.

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