2-Zimmer Wohnung zu vermieten €830 71 m²
Blücherstraße 40, 89077 Ulm, Weststadt

Die Wohnung befindet sich im Herzen der Ulmer Weststadt. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 71 m² und liegt im 2. Obergeschoss des Hauses. Das Objekt überzeugt durch seine moderne Architektur, die gut erreichbare Lage sowie durch die Barrierefreiheit. Die großzügig gestaltete Loggia ist nach Osten ausgerichtet. Die Wohnung verspricht durch die bodentiefen Fenster viel Tageslicht und ist mit einem Fernwärmeanschluss ausgestattet. Beheizt wird das Objekt mit einer Fußbodenheizung. Die Ausstattung ist hochwertig und bereits mit einer Einbauküche (zzgl. € 60 mtl.) versehen. Die Böden im Wohn-, Ess- und Schlafbereich sind durchgängig mit Echtholzparkett ausgelegt. Der Wohn-/Essbereich besitzt einen direkten Zugang zur großzügigen Loggia und hat eine angenehme Raumhöhe von ca. 2,60 m. Die Tiefgarage kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden.

Bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, Fußboden mit Echtholzparkett, Aufzug, TG-Stellplatz, Kellerabteil und eine nahezu neuwertige Einbauküche.

Die zentrale Lage in der Weststadt macht es möglich, dass sämtliche Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe vorhanden sind. So liegt zum Beispiel die Straßenbahnhaltestelle Blücherstraße quasi vor der Haustüre. Zum Hauptbahnhof sind es somit nur wenige Fahrminuten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte (z.B. Lidl) und Bäckereien sind in unmittelbarer Umgebung gelegen. Vom Kindergarten bis zur weiterführenden Schule ist das Angebot für Familien vor Ort gegeben. Freizeitmöglichkeiten wie z.B. das Weststadtbad oder die Rad- und Fußgängerwege an der Blau können zügig erreicht werden.

weitere Besonderheiten: - bodengleiche, barrierefreie Dusche - 3fach Energiesparverglasung - neue, hochwertige Einbauküche (für € 60 mtl., nicht im Mietpreis der Wohnung enthalten) bereits vorhanden - ein zweiter TG-Stellplatz kann auf Wunsch mit angemietet werden