3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €214.000 84 m²
63654 Büdingen

Diese exklusive Eigentumswohnung in Büdingen-Stadt mit ca. 84 m² Wohnfläche verfügt über einen großen, wunderbar hellen Wohnbereich mit offener Wohnküche und Essplatz, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einen Hauswirtschaftsraum inkl. Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnbereich haben Sie Zugang zu Ihrer Terrasse. Das Highlight dieser Wohnung ist der eigene Gartenanteil, der nur von Ihnen genutzt werden darf. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerbereich mit Stromanschluss, um beispielsweise eine Gefriertruhe anzuschließen. Für Ihre PKW's gibt es zwei Stellplätze im Freien. In wenigen Geh-Minuten sind Sie direkt in den Innenstadt von Büdingen und ohne Umwege auch in Richtung Vogelsberg unterwegs. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist hochwertig ausgestattet. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Alle Highlights im Überblick: - seniorengerecht - Baujahr 2011 - Wohnfläche ca. 84 m² - zwei Schlafzimmer, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche, Terrasse mit Zugang zum eigenen Garten, modernes Badezimmer, Hauswirtschaftsraum. - weiterer Kellerraum und zwei PKW-Stellplätze - hochwertige und moderne Ausstattung - neuwertige Küche mit neuem Backofen - durchdachter Grundriss - Büdingen-Stadt - monatliches Hausgeld 237,58 €

Büdingen-Stadt Die historische Altstadt mit dem Jerusalemer Tor sowie das Schloss mit seiner Stadtmauer sind nur einige der bedeutenden Sehenswürdigkeiten der Stadt. Malerische Gassen mit kleinen Cafe´s sind gut fußläufig zu erreichen. Letztlich stellt die gesamte Altstadt in ihrer gewachsenen Einheit für den Besucher ein Erlebnis dar. Durchzogen von Wander- und Radwanderwegen mit vielen Wiesen und Waldflächen erwartet Sie ein attraktives Naherholungsgebiet. In nächster Umgebung von Büdingen liegen mehrere gut geführte Golfplätze. Büdingen bietet neben einer guten Verkehrsanbindung (Bahnhof, Autobahnen) rege Einkaufsmöglichkeiten. Grundschule, Haupt- und Realschule sowie ein Gymnasium stehen zur Verfügung. Das Krankenhaus und Ärzte aller Fachrichtungen bilden ein solides und fortschrittliches Gesundheitswesen. Eine moderne Verwaltung sowie viele Dienstleister und Gewerbebetriebe runden die gute Infrastruktur ab.

Als Makler sind wir verpflichtet, den Anforderungen des Geldwäschegesetzes nachzukommen. Bitte helfen Sie uns, den gesetzlichen Verpflichtungen nachzukommen und bringen Ihren Ausweis zur Besichtigung mit. Der Makler-Vertrag mit uns/oder den Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. geltender MwSt. ist bei notariellem Kaufvertragsabschluss verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt der Anpassung bei Steuersatzänderungen. Die VR Bank Main-Kinzig-Büdingen eG und deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zu Gunsten Dritter §328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf uns vom Auftraggeber übermittelten Informationen. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bekannt sein, teilen Sie uns das bitte unverzüglich mit. Den Eigentümer der Immobilie benennen wir Ihnen auf Verlangen. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Provisions- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Das Baufinanzierungs-Team der VR Bank Main-Kinzig-Büdingen eG steht Ihnen gerne mit folgenden Leistungen zur Verfügung: - individuelles Finanzierungskonzept - top ausgebildete Baufinanzierungsspezialisten - Kreditentscheidung innerhalb 48 Stunden (bei Vorlage aller erforderlichen Unterlagen) - attraktive Konditionen - Einbindung von Fördermitteln (z.B. KfW) - auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes, individuelles Konzept Sie erreichen uns unter der Baufinanzierungs-Hotline 06051 703-1166 per Email: baufinanzierung@vrbank-mkb.de im Internet www.vrbank-mkb.de