3-Zimmer Wohnung zu vermieten €400
91174 Bayern - Spalt

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Keller, Garage/Stellplatz

JUNGES WOHNEN IN TOP GEPFLEGTER 3-Zi.-Whg. in Spalt/Brombachsee!

Lagebeschreibung:
Sie wohnen von der Straße aus in zweiter Reihe, d.h. in ruhiger Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und die Bushaltestelle.
Der Bus bringt Sie in die umliegenden Ortschaften, zum Brombachsee und zur nächsten Bahnhaltestelle in Georgensgmünd (ca. 5 km). Von dort haben Sie sehr gute Bahnanbindung nach Nürnberg-Augsburg-Treuchtlingen.

Spalt ist eine Stadt im mittelfränkischen Landkreis Roth, mit rund 5000 Einwohnern. Durch die nahe Lage zum großen Brombachsee (ca. 3 km) ist Spalt bei Ausflüglern und Touristen bekannt und beliebt.
Die schöne Hopfen- und Genussstadt bietet Ihnen gute Infrastruktur, Grund- und Hauptschule, Kindergarten und ärztliche Versorgung.
Für Abwechslung über das ganze Jahr sorgen vielzählige Veranstaltungen, welche auch weit über die Stadtgrenzen hinweg bekannt sind (Trödelmärkte, Fasching, Weihnachtsmarkt, Sommernachtsspiele usw.).

Genießen Sie die naturnahe Lage, den Brombachsee "um die Ecke" und die schöne Landschaft. Sie wohnen wo andere Urlaub machen!

Objektbeschreibung:
Es erwartet Sie eine moderne, großzügige und helle 3-Zi.-Wohnung. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten 3-Fam.-Hauses.

Die in der geräumigen Küche befindliche Einbauküche, mit Theke, kann auf Wunsch vom jetzigen Mieter abgelöst werden.
Der großzügige, sonnige Wohn-Essbereich ist mit einer Schiebetüre zu trennen. Von hier haben Sie Zugang zum Balkon mit schönem Blick ins Grüne.
Schlaf- und Wohnzimmer sind geräumig und bieten Ihnen flexible Stellmöglichkeiten.
Das Tageslichtbad ist hell und modern gehalten und verfügt über Waschbecken und Wanne. Die Waschmaschine findet hier ebenfalls ihren Platz. Das WC ist vom Bad getrennt.
In der gesamten Wohnung ist Laminat- und Fliesenboden verlegt.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kelleranteil sowie eine Garage.


Ausstattung:
Besonderheiten:
- modernisierte, gepflegte Wohnung
- Balkon
- Laminat- u. Fliesenboden
- Bad, WC getrennt
- Kelleranteil, eigene Garage
- zentrale, jedoch ruhige Lage

Alle Angaben stammen vom Vermieter, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen-Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten; Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Bitte geben Sie hierzu IHRE TELEFONNUMMER an. Vielen Dank!

Sonstiges:
Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, die Firma Hechtel-Immobilien, Kapellenberg 5, 91174 Spalt, Tel.: 09175/78711, Fax: 09175/78712, infohechtel-immobilien.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen

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