2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000 62 m²
Musterstraße 1, 76669 Bad Schönborn, Karlsruhe (Kreis)

Diese ansprechende und komplett modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre 1987 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Bad Schönborn, im Ortsteil Mingolsheim. Die Wohnung befindet sich auf der Südseite und ist somit schön lichtdurchflutet. Auch optimal den Sonnenuntergang nach Feierabend auf dem vorhanden Balkon zu genießen.

Die Wohnung wurde im Jahr 2013 komplett neu modernisiert. Alle Wände wurden neu verputzt und alle Bodenbelege durch Granit (Flur), Fließen (Bad und Küche) und Laminat im Wohn-und Schlafbereich ausgetauscht. Das Badezimmer wurde komplett neu gefliest und ist mit einem Abzugssystem ausgestattet. Auch die Heizkörper wurden 2013 neu eingebaut. Diese sind mit smarten Thermostaten ausgestattet und können somit zentral und per App gesteuert werden. Im Preis enthalten ist eine Einbauküche, welche ebenfalls 2013 neu eingebaut wurde. Des Weiteren auch ein Einbauschrank im Flur, welcher als Garderobe und "Abstellraum" dient. Auch die Glasregale und der Waschtischschrank im Badezimmer sind im Preis inklusive. Zur Wohnung gehört ebenfalls auch ein Kellerraum. Der vorhandene Fahrradkeller und Wäscheraum kann ebenfalls mitbenutzt werden. Auch ein privater Außenstellplatz ist der Wohnung zugeteilt. Dieser kann ebenfalls für 5.000EUR miterworben werden. Somit sind hier keinerlei Modernisierungsmaßnahmen erforderlich. Einfach einziehen, wohlfühlen und genießen.

Kurze Wege zum Einkaufen, ins Ortszentrum sowie in die Natur sprechen ebenso für die Lage als auch die gute Verkehrsanbindung Richtung Karlsruhe, Heidelberg und Mannheim. Der Bahnhof Bad Schönborn/Kronau ist Fußläufig in 5 Minuten zu erreichen.

Das Mehrfamilienhaus wird stets gepflegt. 2017 wurde das komplette Dach neu gedeckt und zusätzlich gedämmt. Auch das Heizungssystem wurde 2015 erneuert. Weitere große Investitionen sind von der Hausgemeinschaft zur Zeit nicht geplant und auch nicht nötig. Die Wohnung wird Privat verkauft! Bitte keine Anfragen von Maklern!