2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 63 m²
86899 Landsberg

2-Zimmer-Eigentumswohnung. Lage im 2. Obergeschoss. Gefliester, überdachter Westbalkon. 1 TG-Stellplatz inklusive. Kellerraum vorhanden. Die eigenen Nebenkosten hat man in dieser Wohnanlage auch dadurch im Griff, weil der Müll individuell verwogen wird, d. h. man zahlt nicht für andere mit. Das Hausgeld inklusive Heizung, Wasser/Abwasser, Kabelfernsehen, Hausmeister, Rücklagenzuführung, Verwaltergebühr usw. beträgt hier insgesamt nur € 182,00 pro Monat. Daraus auf den Mieter umlagefähig sind € 136,00. Selbstverständlich kümmert sich eine Hausmeisterei um die Tätigkeiten wie Schneeräumen, Treppenreinigen und Pflege der Grünanlagen.

Flur, Küche, Wohn- und Schlafzimmer Laminatböden. Kunststofffenster 3fach verglast (2015/2016). Das Bad wurde vor ca. 6 Jahren erneuert. Große Dusche, Waschbecken und WC. Waschmaschinenanschluss. Küche mit Einbauküche: Herd mit Ceran-Kochfeld, Spülmaschine, Sideboards als zusätzlicher Stauraum vorhanden.

Lage in Landsberg-Nord, d. h. mit bester Verkehrsanbindung (Stadtbus, Bus zum Bahnhof Kaufering, B17, A96). Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu Fuß zu erreichen (Aldi, Lidl, REWE, Müller-Drogerie, DM-Drogerie, V-Markt, Landmann, Ihle-Bäckerei, Getränkemarkt, Sparkassenfiliale, Bekleidungsgeschäfte usw.). Auch sonntags können Sie sich aus der ca. 100 m entfernten Bäckerei-Filiale Ihre Semmeln und Brezen holen.

Der Wunsch der Eigentümer wäre es, dass sie die Wohnung noch ca. 2 Jahre als Mieter nutzen könnten.