Haus zum Verkauf €189.000 150 m²
49844 Bawinkel

Hier bieten wir ein gepflegtes Einfamilienhaus in Bawinkel an. Das Haus ist in den letzten Jahren aufwendig renoviert worden. So wurde vor ca. 8 Jahren im gesamten Erdgeschoss mit neue Fliesen verlegt und die Zimmertüren gegen neue getauscht. Zudem wurde das Gäste WC mir Dusche erneuert. Das Dach wurde in 2015 neu isoliert und mit neuen Dachziegeln eingedeckt. Selbstverständlich wurden die Dachüberstände und Dachrinnen ebenfalls erneuert. Im Dachgeschoss wurde in allen Räumen neuer Laminatboden verlegt. Nur das Bad hat noch den Charme der 80er. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Wohn/Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, Leseecke, Küche, HWR, Gäste WC mit Dusche und Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Räume, das Bad mit Wanne und Dusche und ein Abstellraum. Die Loggia ist von zwei Räumen aus zu erreichen. Das Haus ist ca. 2/3 unterkellert. Hier befinden sich ein Partyraum, Abstellraum und der Heizungsraum mit Öllager. Zudem ist eine Holzheizung vorhanden, die zur Zeit aber nicht in Betrieb ist. Sie könnte aber problemlos wieder aktiviert werden. Eine Garage mit großem Geräteraum werten dieses Angebot zudem auf. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Alle Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. EMS-MAKLER ist eine registrierte Marke. EMS-MAKLER - Franchisenehmer sind rechtlich selbständige Makler und Unternehmen. Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es nötig, relevanten Daten Ihres Personalausweises festzuhalten z.B. durch eine Fotokopie. Diese Daten müssen wir gemäß GwG für 5 Jahre aufbewahren. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage nach Daten stellen Sie ein Angebot auf Abschluss eines Maklervertrages mit der Firma EMS-MAKLER UG & Co. KG und unserem anbietenden Makler. Die Antwort mit den angefragten Daten stellt den Abschluss des Maklervertrages dar. Durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma EMS-MAKLER UG & Co. KG sowie deren Franchisenehmern, wird ebenfalls ein Maklervertrag geschlossen. Maklerverträge mit uns sind im Falle eines Mietvertrages provisionsfrei für den Mietinteressenten, der uns nicht selbst einen Auftrag zur Immobiliensuche erteilt hat. Im Falle des Nachweises der Möglichkeit zum Abschluss eines Immobilienkaufvertrages oder bei dessen Vermittlung fällt die im Angebot ausgewiesene Maklercourtage an. Diese ist nach Unterschrift des Kaufvertrages verdient und fällig. Hinweis auf Haftungsausschluss: Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Vermieter oder Verkäufer der Immobilie. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt dem Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu prüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Angaben zum Energieausweis Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch in kWh/(m²*a): 137.2 Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja Effizienzklasse: E