Haus zu vermieten €800 135 m²
34281 Gudensberg

Drei Wohneinheiten stehen hier in einem denkmalgeschützen Fachwerkhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt 135 m² zur Vermietung. Es ist eine komplett Anmietung des Hauses möglich, ebenso wie die Anmietung der einzelnen Einheiten. Das Haus wurde in 2015/2016 saniert und entsprechend wurden auch die Bodenbeläge erneuert. 1. Einheit Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine 1 ZKB Wohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche, einem separatem Eingang, einem Freisitz und einer einfachen Einbauküche. Kaltmiete: 200,- € zzgl. Nebenkosten: 100,-€, macht eine Warmmiete von: 300,-€, Kaution: 600,-€. 2. Einheit Im 1.Obergeschoss stehen Ihnen 3 ZKB mit ca. 55m² Wohnfläche und einer neuwertigen Vollholzeinbauküche, welche als Leihgabe zur Verfügung gestellt wird, zu einer Kaltmiete von: 350,-€ zzgl. Nebenkosten 200,-€, macht eine Warmmiete von: 550,-€, zur Verfügung. Kaution: 1050,-€ 3. Einheit Im Dachgeschoss liegen nochmal 2 ZKDuB auf einer Wohnfläche von ca. 45 m². Die Kaltmiete beläuft sich hier auf: 250,-€ zzgl.Nebenkosten in Höhe von:150,-€, macht eine Warmmiete von 400,-€, Kaution: 750,-€. Wird die Gartenpflege, die Straßenreinigung und der Winterdienst nicht vom Mieter übernommen, werden entsprechend Firmen beauftragt und die anfallenden Kosten über die Nebenkosten monatlich umgelegt. Das Haus ist vollunterkellert.

- Garten - das Haus in 2015/2016 saniert - neue Gaszentralheizung - neue Elektro und Sanitärleitungen - neue Gewerke - doppelverglaste Holzfenster - neue Vollholz EBK inkl. E-Geräte im 1. OG als Leihgabe - Bodenbeläge mit Parkett, Fliesen - Wasch-/Trockenkeller - vollunterkellert

Hier wohnt man naturnah und ist trotzdem schnell in der Stadt. Infrastruktur: Ein Arzt, Kindergarten, Grundschule, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Post und Banken sind in 5 Minuten erreicht.

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