Haus zu vermieten €3.700 200 m²
Auf drei Ebenen bietet dieses ca. 200 m² große Einfamilienhaus von 2013 ausreichend Platz für die ganze Familie. Es besticht durch seinen hohen Standard an wohnlichem Komfort und das idyllische Grundstück lädt aufgrund seines schönen Gartens, mit Blick auf den Park und Weiher, zum ungestörten Verweilen ein. Es bietet Ihnen Ruhe und einen hohen Erholungswert, bei gleichzeitig kurzen Wegen in die Innenstadt und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Begrüßt werden Sie von dem großzügigen Wohn-Essbereich mit angrenzender Wohnküche. Die großen Fensterflächen lassen den Blick auf die Terrasse und den nach Westen ausgerichteten Hauptgarten schweifen. In den oberen Geschossen finden Sie mit vier möglichen Schlafzimmern viel Platz für Ihre Familie. Jede der Schlafebenen verfügt natürlich über ein modern gestaltetes Tageslichtbad sowie einen Balkon. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Schlafzimmer im Dachgeschoss mit begehbarem, offenem Kleiderschrank und einer tollen Dachterrasse - Ausblick auf den Parkweiher inklusive. Eine luxuriöse Ausstattung mit z.B. Fußbodenheizung, Kamin, Alarmanlage, Wäscheabwurf und moderne Materialien runden das schöne Haus ab. Das Grundstück bietet Ihnen, neben einer gut dimensionierten Rasenfläche und Terrasse mit westlicher Ausrichtung zum Park, einen zweiten, kleineren Bereich im direkten Blickfeld der Küche. Dort befinden sich auch Spielmöglichkeiten für Kinder, so dass Sie Ihre Kleinen auch im Alltag immer im Blick behalten können. Abgerundet wird das räumliche Angebot von einer Kellerebene mit direktem Zugang zur Einzelgarage und dem weiteren Tiefgargenstellplatz. Dieses Traumhaus sucht Bewohner für ein befristetes Mietverhältnis von drei Jahren mit potentieller Möglichkeit für Verlängerung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesem tollen Angebot.
- direkte Parklage Dürerpark - Parkettboden - Fußbodenheizung - Alarmanlage - elektrische, teilweise programmierbare Rollläden - zwei PKW Stellplätze in Tiefgarage (einer davon als Einzelgarage) - komplett unterkellert - Wäscheabwurf - zwei Bäder mit begehbarer Dusche - Gäste-WC - Kamin - Garten mit großer Terrasse - westliche Ausrichtung der Wohnräume - hochwertige Einbauküche - teilweise Einbauschränke - Dachterrasse mit schönem Parkblick
Wiesbaden-Nordost, mit seinen 22.000 Einwohnern, gehört zu den begehrtesten Wohnvierteln der Stadt. Zu Nordost zählen das Walkmühltal, das Nerotal, das Dambachtal, das Eigenheim und das Komponistenviertel. Das Walkmühltal, welches durch seine Anlage und die Nähe zum Wald ein beliebter Erholungsort ist, wird von schönen großzügigen 1-3 Familienhäusern geprägt. Das Nerotal mit dem Neroberg, dem Hausberg der Stadt, zählt zu den gehobensten Wohngebieten der Stadt. Das Gebiet ist vornehmlich von gründerzeitlichen Villen geprägt und gibt dementsprechend ein herrschaftliches Bild ab. Dort befindet sich auch die Talstation der Nerobergbahn, die auf den Neroberg führt, von wo man einen herrlichen Blick über die Stadt geboten bekommt. Diesen Ausblick kann man ebenfalls vom Opelbad als auch von der russisch-orthodoxen Kapelle aus genießen. Nördlich des Kurparks gelegen befindet sich das begehrte Komponistenviertel, welches sich über die Sonnenberger Straße bis zur Abeggstraße hin erstreckt. Dieses Gebiet ist ebenso von Villen aus der Jahrhundertwende sowie von Einfamilienhäusern aus der Nachkriegszeit und von luxuriösen Apartmenthäusern geprägt. Zwischen Komponistenviertel und Neroberg erstreckt sich das Dambachtal, welches ebenfalls mit herrschaftlichen Villen bestückt ist. Am nördlichen Zipfel der Stadt befindet sich das Eigenheim, dessen Bebauung hauptsächlich von freistehenden Einfamilienhäusern geprägt ist. Zudem sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gegeben. Verkehrsanbindungen: Die Anschlüsse an die deutschen Autobahnen gehen in Stadtautobahnen und mehrspurige Zubringer über und machen es somit dem Autofahrer leicht, Wiesbaden schnell und problemlos zu erreichen - idealer Anschluss zur Autobahn A66. Optimale Voraussetzungen für die Fortbewegung mit dem Zug sind ebenso gegeben, da Wiesbaden an das deutsche ICE-Netz angebunden ist. Der Frankfurter Flughafen ist nur 20 Taxi- oder 35 S-Bahn-Minuten von Wiesbaden entfernt.
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