3-Zimmer Wohnung zu vermieten €570
38271 Niedersachsen - Baddeckenstedt

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Dusche, Neubau, Keller, Dachboden, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Mit Kellerraum sowie Trockendachboden. Kellerbar Mitbenutzung. Optionaler Gartenanteil sowie Garage. Sehr gute Anbindung an die A7 und A39. Das Einkaufszentrum Baddeckenstedt Aldi/Edeka (400m), sowie Bahnhof (900m - Linie Goslar/Hildesheim) und Bushaltestelle (100m) sind in Fußwegentfernung.

Die Wohnung wurde 2018 fertig gestellt. 3-Scheiben Energiesparfenster, neue Heizkörper, Bodenbeläge, Tapete etc. Satelliten-Anlage sowie Videotürsprechanlage mit Fernöffner. Internet bis 16MBit und Netzwerk in WZ,SZ,AZ. Außenjalousien für angenehmes Wohnklima.
Individuelle Abrechnung von Strom, Wasser, Heizung. Nicht in NK enthalten, da individuell bestimmbar.

Badezimmer:
o 3 Scheiben Energiesparfenster
o Klarglasdusche mit Eckeinstieg. Grohe Qualitätsarmaturen
o Deckenhohe Verfliesung
o WC in Wand integriert mit Ablagefläche oberhalb für Parfüm, Deko etc.
o Zwei Spot Deckenstrahler zur großzügigen Ausleuchtung des Bades
o Spiegel mit LED-Beleuchtung und Glasablage
o Waschtisch mit Unterschrank zur sparsamen Unterbringung von Waschartikeln

Arbeits-Gäste-Kinderzimmer:
o Energiespar-Dachfenster mit Außenrollladen (Wärme- und Lichtschutz) und FB
o CAT-7 Netzwerkanschluss (zum Router auf Flur)
o TV Satellit/DVB-T2 Anschluss
o Sehr viele Steckdosen
o Teppich neu

Schlafzimmer:
o Abgetrennter, begehbarer Kleiderschrank mit Bewegungsmelder
o Teppich neu
o Kühle, ruhige Ausrichtung des Fensters nach Norden
o Trittschallgedämmter Fußbodenaufbau
o TV Satellit/DVB-T2 Anschluss
o CAT-7 Netzwerkanschluss (zum Router auf Flur)

Küche:
o 3 Scheiben Energiesparfenster nach Süden
o Dach-Energiesparfenster nach Osten
o Laminatboden
o Einbau einer großzügige Küche für Genießer vorgesehen
o Abluftkanal für Dunstabzug vorhanden
o Anschluss für Waschmaschine/Spülmaschine vorbereitet
o Genügend Platz für großen Tisch und mehrere Sitzplätze

Wohnzimmer:
o 3 Scheiben Energiesparfenster
o Licht durchfluteter Raum nach Süden und Westen
o Außenrollladen nach Westen mit elektronischer Steuerung
o Bodentiefe Fenster zum Balkon
o Großartiger Blick über Innerstetal
o Trittschall- und wärme gedämmter Fußbodenaufbau
o Optischer Raumtrennung durch Dachbalken für Wohnbereich / Essecke
o Zwei Heizkörper für gleichmäßiges Raumklima
o TV Satellit/DVB-T2 Anschluss
o 2 x CAT-7 Netzwerkanschluss (zum Router auf Flur)
o Balkon15m² mit freier Sicht über das Innerste Tal

Flur:
o Überbreite Eingangstür (100cm)
o Energiesparende LED Einbaustrahler
o Laminatboden
o Videosprechanlage zur Haustür und Türöffner
o Telefon- und DSL-Router Anschluss für 4 Netzwerkanschlüsse (2xWZ, AZ, SZ)

- Bedarfsorientierter Energieausweis vorhanden -
- Haustiere sind nicht erwünscht -