Haus zum Verkauf €298.000 184 m²
99880 Waltershausen OT Fischbach

Dieses besondere Objekt befindet sich in unverbaubarer Randlage von Fischbach mit herrlicher Aussicht ins Grüne und in die Berge. Auf 2 Etagen erschließt sich hier ein spezielles Wohngefühl mit künsterischem Flair. Im Erdgeschoß befindet sich eine Einliegerwohnung, welche im Verkaufsfall frei werden könnte. Ebenfalls auf dieser Etage ist derzeit noch ein eigengenutztes Atelier mit Nebenräumen untergebracht und dieses kann ebenfalls frei werden. Der Eigentümer möchte im Obergeschoß gegen Mietzahlung wohnen bleiben. Beide Etagen haben separate Eingänge, sind innerhalb des Hauses aber auch mittels Fahrstuhl verbunden. Im Erdgeschoß stehen 4 Räume, Terrasse und Bad zur Verfügung. Im Obergeschoß besteht die Wohnung aus 3 Räumen, Küche, Abstellraum, Balkon-Terrasse und einem weiterem Balkon. Die Räume sind bis zum Dachbereich geöffnet, um hier ein offenes, lichtdurchflutetes Raumgefühl zu schaffen, welches den Charakter dieses Haus unterstreicht. Die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten des Gesamtobjektes sollten in einem Gespräch erörtert werden. Lassen Sie sich vom Charme und der Ausstrahlung dieses Hauses begeistern.

Dieses Objekt wurde 2006 als Architektenhaus neu errichtet. Das Erdgeschoß wurde massiv gemauert und das Obergeschoß als Fachwerkkonstruktion aufgesetzt. Wärmedämmmassnahmen am gesamten Objekt incl. 3-fach verglasten Fenstern entsprechen dem Anspruch an die hochwertige Bauausführung. Die Beheizung erfolgt im gesamten Haus bequem mit elektrischer Fußbodenheizung. Im Obergeschoß ist ein hochwertiger Eckkamin vorhanden und auch im Erdgeschoß steht im Atelier ein Kaminofen als zusätzliche Heizmöglichkeit zur Verfügung. Im Haus gibt es einen Aufzug vom Erd- ind Obergeschoß. Die untere Etage ist barrierefrei. Ein Anschluß an die örtliche Kanalisation ist vorhanden. Alle Anschlußkosten sind bereits bezahlt.

In herrlicher, naturnaher Randlage des Ortsteils Fischbach befindet sich dieses Objekt. Fischbach ist durch seine Bergbühne bekannt und wird von Urlaubern gern besucht. Nur ca. 2 Kilometer entfernt, befindet sich der Kneippkurort Tabarz mit seinen vielfältigen Erholungsmöglichkeiten und einem umfangreichen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Veranstaltungen und dem Wellness- und Spa Ressort "Tabbs". In Tabarz befinden sich auch 2 Kurkliniken. Die Wanderwege des Thüringer Waldes beginnen hier gewissermaßen direkt vor Ihrer Haustür. Fischbach ist Ortsteil der Stadt Waltershausen und liegt ca. 370m ü.NN

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