2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €339.000 88 m²
60528 Frankfurt

Diese gepflegte Zweieinhalbzimmer-Wohnung zeichnet sich durch einen interessanten Grundriss aus. Ihr neues Zuhause verfügt über ca. 81m² Wohnfläche, aufgeteilt in ein großes und helles Wohn-/Esszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, eine schöne Küche mit Einbauküche, ein Bad mit Badewanne/Dusche/Waschtisch/WC, ein Gäste-WC sowie einer geräumigen Abstellkammer mit Fenster. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zum Süd/Ost-Balkon. Ein eigener Kellerraum, eine Waschküche sowie ein Fahrradraum sind vorhanden. Der PKW-Stellplatz in der Garage runden dieses interessante Angebot ab. Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung! Die aktuelle Kaltmiete beträgt 10.200,00 Euro pro Jahr.

- Balkon - Einbauküche - Bad mit Badewanne und Dusche - Gäste WC - Abstellkammer mit Fenster - eigener Keller - Tiefgaragenplatz - Waschküche - Fahrradkeller

Die Wohnung befindet sich 10 Minuten fußläufig von der Bürostadt Niederrad. Durch die Nähe zum alten Ortskern können die Dinge des täglichen Lebens getrost zu Fuß erledigt werden. Niederrad liegt südlich des Mains, etwa 2,7 km von der Frankfurter Hauptwache entfernt, und grenzt im Norden an das Gutleutviertel, im Osten an Sachsenhausen sowie im Süden und Westen an Schwanheim. Im Süden und Westen ist es von einem Teil des Frankfurter Stadtwaldes umgeben. Der Stadtteil ist hauptsächlich als Wohngebiet ausgewiesen. Er beinhaltet die in den 1920er-Jahren unter Städteplaner Ernst May entstandene Wohnsiedlung Bruchfeldstraße sowie die Adolf-Miersch-Siedlung und die Mainfeld-Siedlung. Niederrad ist Standort des westlichen Teils des Universitätsklinikums Frankfurt.

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme! Wichtiger Hinweis Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann Tel: 069-66777459, Fax: 069-619078, E-Mail: info@lbs-immobilien.de 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info