2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €47.500 54 m²
36341 Lauterbach (Hessen)

Es handelt sich um eine aufwändig und liebevoll sanierte Immobilie im Herzen von Lauterbach. Das historische Gebäude ist in 4 Eigentumswohnungen aufgeteilt und bietet noch weiteres Ausbaupotenzial. Die Wohnung Nr. 2 verfügt über 54,98 m² Wohnfläche und 16,58 m² Nutzfläche. Die Einheit Nr. 2 wird derzeit als Büro genutzt und ist entsprechend vermietet. Auf Wunsch kann das Mietverhältnis auch weiterhin bestehen bleiben. Sollte die Einheit zu Wohnzwecken genutzt werden teilt sie sich in Küche, Schlafzimmer, Wohnen/Essen und Bad/WC. Die WE 2 ist auf dem Grundriss in Lila dargestellt. Zur Wohnung gehört ein Keller- sowie ein Abstellraum im Dachgeschoss.

Das fast vollständig unterkellerte Gebäude wurde ab 1996 in den Folgejahren von Grund auf saniert, insbesondere hat man die vorhandenen Lehmwände fachgerecht aufgebaut und wiederhergestellt. Komplette Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen sowie der Elektrik. Aufarbeitung der historischen Dielen, die den Räumen einen besonderen Charakter verleihen. Die erneuerten Fenster sind teils aus Holz, teils aus Kunststoff. Großzügiger Garten mit Altbaumbestand und Freisitzmöglichkeiten.

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Lauterbach. Zu Fuß erreicht man in wenigen Minuten das Zentrum. Die Kreisstadt Lauterbach liegt im Herzen Deutschlands am Naturpark Hoher Vogelsberg. In ca. 25 Minuten erreichen Sie die Autobahn A5 (ASt Alsfeld) und A7 (ASt Fulda). Neben einem historischen Stadtkern finden Sie hier eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Krankenhaus, Freizeiteinrichtungen Golfplatz usw.

Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit der Objektbeschreibung kann nicht übernommen werden. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer.