Dieses attraktive Reihenhaus hat eine Wohnfläche von ca. 110 m², die sich auf zwei Stockwerken verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohn-/Essbereich mit einer integrierten Einbauküche sowie verschieden Staumöglichkeiten und ein renoviertes Bad mit Eckbadewanne. Ein erst 2014 sanierter Kaminofen ermöglicht ein problemloses Beheizen des kompletten Hauses. Ein großes Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem Gerätehaus, mit Möglichkeiten für Trockner und Waschmaschine, befinden sich auf der ersten Etage. Von hier gelangt man über eine fachmännisch gezimmerte und breite Holzleiter in das große Dachgeschoss, welches sehr attraktiv renoviert wurde.
Dieses schöne Wohnhaus befindet sich in dem Ort Ruwer, der als beliebter Trierer Stadtteil zwischen der Stadt Trier und der Stadt Schweich liegt. Ruwer bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung per Bus in die Stadt Trier sowie ein optimaler Zugang über die Autobahn A602 in Richtung Saarbrücken, Koblenz oder Luxemburg. Ganz in der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule und verschiedene Ärzte. Insgesamt ist Ruwer ein beliebter Stadtteil Triers, mit einer sehr guten Infrastruktur. Machen Sie sich ein eigenes Bild vor Ort und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Der Makler-Vertrag mit uns und /oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Jürgen Gombert Immobilien (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.