Haus zu vermieten €1.200 160 m²
63599 Biebergemünd

Zur Vermietung kommt ein frisch saniertes Einfamilienwohnhaus in Biebergemünd-Wirtheim. Das unter Denkmalschutz stehende Objekt besticht durch seinen Charme und die äußerst großzügigen Wohn- und Schlafräume und die angenehme Raumhöhe. Die ca. 160 qm Wohnfläche verteilen sich ideal auf insgesamt nur 2 Etagen. Im Erdgeschoss werden Sie empfangen von einer schönen Diele, Gäste-WC, großes Wohn- und Esszimmer mit Erker und Zugang zum kleinen Westbalkon. Desweiteren befindet sich auf dieser Etage ein großes Schlafzimmer und die Wohnküche. Im Dachgeschoss stehen Ihnen vier große Schlafzimmer zur Verfügung, wovon aber jeweils 2 Zimmer sogenannte Durchgangszimmer sind. Ein neues Tageslichtbadezimmer mit großer Dusche befindet sich außerdem auf dieser Ebene. Der Dachboden ist über eine normale Treppe gut zugänglich und kann als Abstellfläche benutzt werden. Das Haus ist komplett unterkellert. Die Kellerräume sind benfalls sehr gut über das Treppenhaus erreichbar. Neben einem großen Kellerraum, befindet sich hier noch der Heizungskeller, die große Waschküche und nochmals ein großes ausgebautes Badezimmer. Vom Heizungsraum haben Sie außerdem Zugang zum Garten. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, es wird Ihnen als Erstbezug nach Sanierung übergeben. So konnten beispielsweise in einigen Räume sogar die alten Dielen aufgearbeitet werden, das Hauptbadezimmer und das Gäste-WC wurden komplett erneuert. Dem Mieter wird die Nutzung des dazugehörigen Gartens gewährt, die Pflege des Gartens obliegt dem Mieter. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen Stellplätze im Hof und in der dazugehörigen Garage zur Verfügung. Eine weitere Garage eignet sich aufgrund des Zuschnitts allerdings besser für das Abstellen von Fahrrädern, Mülltonnen und dergleichen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine Hausbesichtigung zur Verfügung, rufen Sie uns an!

Das Haus befindet sich in der Gemeinde Biebergemünd Ortsteil Wirtheimund liegt ca. 3 km östlich von Gelnhausen. Über die A66 Frankfurt-Fulda (Ausfahrt Bad Orb/Wächtersbach) erreichen Sie Wirtheim nach nur ca. 1 km. Sowohl die Pendlerbahnhöfe in Gelnhausen und Wächtersbach als auch der Regionalbahnhof direkt vor Ort liegen verkehrstechnisch günstig und sind mit dem Fahrzeug sehr schnell erreichbar. Die familienfreundliche Gemeinde Biebegemünd verfügt über eine moderne Kindertagesstätte und eine Grundschule, sowie Haupt-und Realschule, die bei Bedarf sogar zu Fuß erreichbar sind. Die Gemeinde Biebergemünd bietet neben guten Einkaufsmöglichkeiten auch eine abwechslungsreiche Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten und einer herrlichen Natur am Rande des Spessartwaldes. Weiterführende Schulen und große Fachmarktzentren zum Einkaufen befinden sich auch in den Nachbarstädten Gelnhausen oder Wächtersbach. Die Gemeinde eignet sich durch ihre gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet auch bestens für Familien, die gern im Grünen, jedoch mit einer zeitgemäßen Infrastruktur leben möchten. So erreichen Sie beispielsweise den Flughafen oder die Innenstadt von Frankfurt bequem in 35 Minuten sowohl mit dem Fahrzeug als auch mit dem Zug.