4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000 113 m²
49525 Lengerich

Sie suchen nicht irgendein Zuhause? Sie suchen auch nicht irgendeine Eigentumswohnung? Dann sollte dieses Immobillienangebot Ihr Interesse wecken! Diese Wohnung hat ganz besonderen Charme und bietet Ihnen ein Eigenheim zum Wohlfühlen! Westlich des Lengericher Ortskerns, befindet sich diese geschmackvolle Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien, welches im Jahr 1996 errichtet wurde. Die Wohnung ist im Erdgeschoss bequem erreichbar und umfasst eine Wohnfläche von insgesamt ca. 113 m² - verteilt über zwei Etagen mit ca. 75 m² im Erdgeschoss und ca. 38 m² im Soutarrain. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Essplatz, ein Duschbad, ein Schlafzimmer sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Der überdachte Balkon mit südlicher Ausrichtung, angrenzend zum Wohnbereich, bietet Ihnen eine schöne Sitzgelegenheit mit Blick ins Grüne. Über eine Treppe erreichen Sie Ihren eigenen Gartenbereich, der Ihnen weiteren Platz für Erholung vom Alltagsstress oder für gesellige Stunden im Freien bietet. Zugleich ermöglicht der Gartenbereich Hobbygärtnern individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Souterrain sind zwei weitere Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein geräumiger Abstellraum untergebracht. Auch im Souterrain rundet eine gemütliche Sitzgelegenheit im Freien das schöne Ambiente ab. Durch die durchdachte Platzerweiterung im Souterrain stehen Ihnen viele Nutzungsoptionen offen... Ob als Rückzugsort für Ihre Kinder oder Sie nutzen die Zimmer als Büro und Ankleidezimmer ... Vor Allem die zentrumsnahe Lage, die gute Raumaufteilung, das lichtdruchflutete Ambiete und der charmante Gartenbereich bieten Ihnen tolle Voraussetzungen für ein Zuhause zum Wohlfühlen. Für Ihren PKW steht Ihnen ein Stellplatz im Freien zur Verfügung und Ihre Fahrräder finden Platz im gemeinschaftlichen Abstellraum im Souterrain. Sie haben Fragen oder möchten Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns abstimmen? Dann sprechen Sie uns gerne an, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Sie sind auf der Suche nach dem richtigen Finanzierungspartner? Die Finanzierungsexperten der VR-Bank Kreis Steinfurt eG beraten Sie gerne und erstellen Ihnen ein individuelles Konzept.

Erdgeschoss: - Küche - Schlafzimmer - Bad mit WC, Wschtisch und Dusche - Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon - überdachter Balkon mit südlicher Ausrichtung und schönem Blick in Grüne Souterrain: - zwei Schlafzimmer - Terrasse mit Zugang zum Gartenbereich - Tageslichtbad mit WC, Badewanne und Waschtisch - Abstellraum - eigener PKW-Stellplatz im Freien - gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum

Die Stadt liegt zwischen Münster im Süden und Osnabrück im Norden, am Südhang des Teutoburger Waldes. Die Ausdehnung des Stadtgebietes beträgt in Nord-Süd-Richtung maximal 11,5 Kilometer, in Ost-West-Richtung maximal 14 Kilometer. Kulturell hat Lengerich für eine Stadt dieser Größe verhältnismäßig viele Attraktionen. Im Jahr 2004 wurde die Gempthalle zu einem Kulturzentrum restauriert, sodass dort verschiedene Veranstaltungen stattfinden können. Die Bandbreite reicht von privaten Feiern bis hin zu Musikevents unterschiedlichster Richtung. Zudem gibt es ein intaktes Vereinsleben. Außerdem sind die Universitäts- und Theaterstädte Münster und Osnabrück mit dem Auto und dem Zug in etwa 20 Minuten zu erreichen. Traditionell hat die Stadt Lengerich starke wirtschaftliche Standbeine im Maschinenbau, in der kunststoffverarbeitenden Industrie und in der Zementherstellung. Hier sind insbesondere die Maschinenfabrik Windmöller & Hölscher (W&H) mit den Schwerpunkten Verpackungs-, Druck- und Veredelungsmaschinen, die Kunststoffverpackungsfabrik Bischof + Klein und die Zementfabrik Dyckerhoff AG zu nennen. Angaben zur Infrastruktur: - DRK-Kindergarten: ca. 2,1 Km - Grundschule Kirchpatt: ca. 350 m - Astrid-Lindgren-Schule: ca. 350 m - Schule in der Widum: ca. 1,3 Km - Friedrich-von-Bodelschwingh-Schule: ca. 2,6 Km - Gutenbergschule (Hauptschule): ca. 2,9 Km - Hannah-Arendt-Gymnasium: ca. 2,1 Km - Ortskern: ca. 800 m - Aldi: ca. 400 m - Rewe: ca. 1,2 Km - Lidl: ca. 2,2 Km - Kaufland: ca. 2,3 Km - Helios-Klinik: ca. 700 m - Gempthalle: ca. 1,6 Km - Bahnhof: ca. 2,3 Km - Autobahnauffahrt A1: ca. 2,5 Km - Osnabrück: ca. 24 Km - Münster: ca. 38 Km

Die Wohnung kann ab Sommer/Herbst 2018 bezogen werden.