Haus zum Verkauf €350.000 140 m²
Pfarrer-Wachter-Str. 19, 96103 Hallstadt, Bamberg (Kreis)

Haus in Hallstadt-Mitte. Ein schönes zweigeschossige Haus mit viel Platz und Potential! Wintergarten, Südwest-Dachterrasse, Garage (19 qm) mit Fenster und elektrischem Torantrieb, ein großer Garten mit ca. 400 qm mit Gartenhaus ca. 16 qm wartet auf Sie und Ihre Kinder.Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit viel Stauraum oder Platz für Hobbies. Haupthaus ist aus dem Baujahr 1950.Anbau Wintergarten mit geänderter Hauseingangstür 1955 . Garage Baujahr 1960. Gartenhaus 1983.Die nun folgenden Fotos wurden aufgenommen vor der Entrümpelung.

Die Raumhöhe im Erdgeschoss und Dachgeschoss beträgt  ca. 2,57 m. Im Kellergeschoss laut Plan 2,20 m.Es wurden immer wieder Renovierungsarbeiten am Haus vorgenommen: Kunststofffenster 1994. Terrassentür oben 1981. Dachflächenfenster aus dem Baujahr. Wintergarten-Fenster 2001. 1991 Fassade Spritzputz renoviert und neu gestrichen mit Mineralfarbe. Sockel mit Dispersionsfarbe. 2002 Dacheindeckung neu Erlus Tochdachpfannen 1.Kl. engobiert, Kupferdachrinnen 2007 Gartenzaun 28 Meter lang, 1 Meter Höhe, feuerverzinkt - gehämmerter Flachstahl. 2008 Gaszentralheizung anstelle Öl 2009 Kaminverkleidung neu 2010 Terrasse DG erneuert (über Wintergarten) mit Balkongeländer. 2013 Hofeinfahrt mit 2flügeligem Tor und Mauersteinen aus Granit 2017 Hofpflaster erneuert - Mineralbeton 110 qm. Holztreppe von EG in DG sehr gepflegt. Bei einem Eigentümerwechsel entstehen einige Arbeiten am Haus umd das Haus wieder zeitgemäß zu machen wie z.B.:- Sanitärarbeiten (Bäder) samt Leitungen, - Elektroarbeiten - Bodenbeläge - Malerarbeiten - Hauseingangstüre

In Hallstadt sind viele große, namhaften Firmen ansässig; die Einwohnerzahlen steigen stetig Die Stadt Hallstadt hat gemeinsam mit ihrem Stadtteil Dörfleins rund 8.800 Einwohner. In der Stadtmitte findet man bedeutende Baudenkmäler, die Einblicke in die glanzvolle Historie der Stadt ermöglichen. Für Kunst und Kultur wurde in den letzten Jahren viel getan, sowie für das Gesamtbild von Hallstadt gibt es kommunale Fördermittel für Instandsetzungen und Renovierungen an Gebäuden und Freiflächen. Hallstadt ist sehr innovativ und bietet besonders viel für junge Familien und Senioren (Freibad, neue Innerstädtische Mitte mit Parkanlage, Seniorenzentrum, Kulturboden, Marktscheune).Schulen vor Ort: Hans-Schüller Grund- und Mittelschule Hallstadt Grundschule Dörfleins Sowie eine riesige Zahl an hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten. Es gibt in Hallstadt eine gute Infrastruktur sowie gute Anbindung Autobahnkreuz A70 und A73 und die absolute Nähe zu Bamberg.

Das Haus wurde nun leer geräumt und entrümpelt und steht für Sie und Ihre Handwerker bereit. Hat Ihnen unser Angebot gefallen?Weitere Angebote gibt es auf: www.immobilien-heinze.de Weitere Informationen: Ausstattung: Freistehend, Keller Besichtigung: Nach Vereinbarung Ausblick: Garten