5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €470.000 138 m²
Dieses Zwei-Familienhaus hat gleich 2 Wohneinheiten und ist komplett unterkellert. Hier im Angebot handelt sich beim Preis für eine Haushälfte mit zwei Geschossen (um eine Wohneinheit). Das Haus ist wunderschön, mit einem 2-farbigen modernen Außenputz und mit sehr vielen bodentiefen Fenstern geplant. Somit haben Sie ein sehr helles und lichtdurchflutetes Haus. Im Haus werden für beide Wohneinheiten zwei von einander unabhängige intelligente Haussteuerungssysteme von MyGEKKO eingebaut. Somit haben Sie ein Smart-Home und werden verschiedene Funktionen wie z.B. Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Strom-, Heiz- und Wärmemengenverbrauch bequem über Ihr Smart-Phone kontrollieren und steuern. Außerdem wird für beide Wohneinheiten getrennt ein Sicherheits-Assistent von MyGEKKO eingebaut. Somit haben Sie eine Rund-um-Kontrolle und ein Sicherheitsgefühl bei Ihrem Haus. Funktion inklusive: Türklingel und Türöffner + Individuelle Klingeltöne · Türöffnung direkt über das Display · Türöffnung direkt über die myGEKKO 2.0 Plus Web-App. Steuerung von Fußbodeneizung, Lüftungsanlage, Heizungsanlage, Rolläden, Beschattung und vieles mehr! Viele Funktionen sind inklusive. Folgen Sie unseren Links. Der Keller ist komplett wärmegedämmt und gegen aufsteigendes Sickerwasser abgedichtet. Das garantiert Ihnen immer einen trockenen Keller. Die Garage für ein Auto ist inklusive und rundet das Angebot ab. In der Wohnung wird eine moderne Küche - von unserem Partner Möbelhaus XXXLutz - NOLTE Küche mit Siemens-Elektrogeräten eingebaut. Selbstverständlich wird auch diese Küche geliefert und komplett fertig montiert. Die moderne und sparende Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung schont Ihr Budget und Geldbeutel. Das Haus ist ein KfW-55 Haus inklusive Keller. Somit haben beide Baupartner den Anspruch auf 200.000,- Euro Förderung bei der KfW-Bank. Beispiel: Sie bewohnen selber die erste Wohnung und vermieten die zweite Wohneinheit. Somit profitieren Sie langfristig und nachhaltig von guten Mieteinnahmen.
Wunderschöne Ausstattung mit schönen großen Fliesen in Format 65 x 65 cm in 12 verschiedenen Farben stehen Ihnen kostenlos zur Auswahl. Außerdem verbauen wir nur Markenprodukte von z.B. Villeroy & Boch und Duravit. Unsere Bemusterung lässt keine Wünsche offen. Erhöhte Innenraumtüren und Raumhöhe von 2,80 Meter ist absolut einmalig in der Baubranche und gibt es nur bei OKAL Haus. Nach Wunsch können wir Ihnen einen schönen Kamin von Schiedel zu einem günstigen Aktionspreis anbieten. Das Haus wird komplett von innen mit Malerflies (alle Wände und alle Decken) gemacht. Das wertet Ihr Haus noch mehr auf! Um das Haus noch hochwertiger und nachhaltiger zu machen, bieten wir Ihnen eine Photovoltaik-Anlage 5 kWp mit (!) einem integrierten Stromspeicher zu einem in der Baubranche unschlagbaren Aktionspreis von 9.990,- Euro. Dieses Hauskraftwerk bestellen aktuell alle unsere Bauherren und profitieren langfristig und nachhaltig von eigener Stromeinspeisung.
Zentrale Stadtlage in Ludwigsburg-Poppenweiler.
Folgendes ist im Angebotspreis kalkuliert: Grundstück im Wert von 128.000 Euro Haus mit Keller (Hälfte), Küche, Garage, Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Schlüsslefertig im Wert von 290.000 Euro Notar, Grunderwerbssteuer und Maklergebühren im Wert von 15.000 Euro Baunebenkosten im Wert von 30.000 Euro Außenanlagen im Wert von 7.000 Euro Der Grundstückspreis ist bereits enthalten. Wenn Sie dieses top moderne und nachhaltige Zweifamilienhaus kaufen möchten, kümmen wir uns um die Finanzierung und stellen Ihnen alle notwendigen Unterlagen wie z.B. Effizientberechnung eines Eaon-50-Sachverständigen zusammen. Somit bekommen Sie von der KfW-Bank gleich für zwei Wohneinheiten das zinsvergünstigte Darlehen in Höhe von 200.000 Euro. Außerdem können wir eine für Sie kostenlos (!) eine Baubegleitung übernehmen, damit Sie noch weitere Geldvorteile haben. Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Termin. Im persönlichen Gespräch werden wir Sie umfassend aufklären. Unsere Hausexpertin Frau Schaab ist unter der Tel.-Nr. 0162-790 09 09 erreichbar.
