3-Zimmer Wohnung zu vermieten €570 89 m²
46514 Schermbeck
bisheriger Preis €540

Die ca. 89 m² große Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus in einer ruhigen Seitenstraße eines Wohngebietes von Schermbeck. . Das Gebäude verfügt im Kellerbereich über einen gemeinschaftlich genutzten Wasch- und, separat davon, Trockenraum. Für jede Wohneinheit steht ein Stellplatz kostenlos vor dem Haus zur Verfügung.

Die Wohnung verfügt über eine Diele, die folgende Räume erschließt: G-WC, Dusche/WC, Küche, Wohnzimmer mit erweitertem Essbereich, 2 Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der erst 2015 neu gestaltet wurde. Außerdem steht ein eigener Keller zur Verfügung. Der rückwertige Garten ist der Erdgeschosswohnung zur Nutzung und Pflege zugeordnet. Die Küche und Sanitärräume sind hell gefliest, In allen anderen Räumen ist der Fußboden mit Laminat (Buchen-Dekor) ausgelegt. Außerdem verfügt das Haus einen Kabelanschluss, dessen Nutzung dem Mieter überlassen bleibt. Eine Türsprechanlage erleichtert die Besucherkontrolle. Die Aufteilung der Räume bietet gute Stellmöglichkeiten, außerdem zeichnet sich die Wohnung bei entsprechendem Wetter durch den guten Einfall vieler Sonnenstrahlen aus.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Schermbeck-Mitte. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Es bestehen gute Anbindungsmöglichkeiten zu den Autobahnen A 3 und A 31.

Eine Einbauküche kann, muss aber nicht, vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Die Gaszentralheizung wurde auf Brennwerttechnik umgestellt, das Dach gedämmt. Beides ist im Energieausweis noch nicht berücksichtigt, der in diesem Jahr neu erstellt wird.