Haus zum Verkauf €389.000 160 m²
55578 Wallertheim
bisheriger Preis €429.000

Sie suchen nach einer Liegenschaft die Ihnen eine Vielzahl von Optionen bietet? Die sich Ihren zukünftigen Bedürfnissen anpassen kann und zusätzlich Ihre Finanzierung entlastet? Dann sollte dieses Angebot für Sie von großem Interesse sein. Das Wohnhaus samt Grundstück besteht aus: Einer Erd- und Obergeschosswohnung, die gemeinsam oder getrennt genutzt werden können. (separate Zugänge) Es ist ein ideales Mehrgenerationenhaus (seniorengerechtes Wohnen im EG) oder es wird genutzt um Wohnen und Arbeiten zu verbinden oder als Vermietobjekt. Durch das große, teilbare Grundstück besteht die Möglichkeit hieraus zwei bzw. drei Grundstücke entstehen zu lassen. Diese können bebaut oder separat verkauft werden. Nehmen Sie Kontakt zu uns auf. Gerne besprechen wir mit Ihnen Ihre Vorstellungen.

Erdgeschoss 1.Wohnung ca.80m² Wohnzimmer Küche Schlafzimmer Büro / Gästezimmer Bad Obergeschoss 2.Wohnung ca. 80m² Wohnzimmer Studio (max.Höhe 1,70m) Küche 2 Schlafzimmer Bad mit Whirlwanne, Dusche, WC und Bidet Ergänzt durch Gewölbekeller mit Heizung Innenhof mit weiteren Stellmöglichkeiten Terrasse großzügiger angelegter Garten mit altem Baumbestand massive, hochwertige Doppelgarage und zusätzlichen Abstellmöglichkeiten das Grundstück umgebende Mauer

Wallertheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Alzey-Worms und gehört zur VG Wörrstadt. Die Gemeinde Wallertheim liegt im größten Weinbau treibenden Landkreis Deutschlands und mitten im Weinanbaugebiet Rheinhessen. Die Nachbargemeinden sind Gau-Weinheim, Sulzheim, Armsheim, Vendersheim und Gau-Bickelheim. Die Kreisstadt Alzeyliegt ca. 10 Kilometer südöstlich der Gemeinde. Wallertheim liegt verkehrsgünstig an der B 420 und L 407, die zur BAB A 61 und A 63 führen. Die Auffahrten liegen in ca. 5 km Entfernung. Auch Bahn- und Busverbindungen sind nach allen Richtungen vorhanden. Die Ortsgemeinde ist eine landwirtschaftlich und weinbaulich strukturierte Wohngemeinde mit zirka 1900 Einwohnern. Eine Grundschule und ein kommunaler Kindergarten sind im Ort, ebenso Ärzte, eine Apotheke, Banken und Geschäfte, außerdem eine Landmaschinenfabrik, eine Malzfabrik sowie weitere handwerkliche und technische Betriebe. (Quelle Wikipedia und www.wallertheim.de)

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