5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.000 125 m²
Mit viel Potential präsentiert sich das Immobilienangebot inmitten des beliebten Edelsteinviertels in Holzbüttgen. Die großzügig geschnittene 4 Zimmer - Dachgeschosswohnung mit ca. 125 qm Wohnfläche bietet individuell realisierbare Wohnräume die durch Dachschrägen und große Fenster einen hellen Charakter erhalten. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und kann problemlos küchenseitig geöffnet werden. Besonderes Highlight ist hier eine große Galerie die als Wohnraum, Home-Cinema oder Büro fungieren kann. Der Sonnenbalkon gewährt einen unverbaubaren Fernblick ins Grün. Der Grundriss lässt eine Vergrößerung des Badezimmers zu. Somit steht einer Modernisierung auf aktuelle Standards nichts im Wege. Auch alle weiteren Räume bieten genügend Gestaltungsmöglichkeiten, um das ganze Potential der Wohneinheit auszuschöpfen. Das Untergeschoss setzt sich aus Gemeinschaftsräumen und einem separaten - der Wohnung zugehörigen - Kellerraum zusammen. Die 1974 errichtete Wohnanlage besteht aus 2 Häusern mit insgesamt 30 Wohneinheiten. Die hier angebotene Wohnung teilt sich einen Hauseingang mit insgesamt 6 Eigentümern. Ebenfalls umfasst das Angebot eine Einzelgarage die über den Hinterhof oder das Treppenhaus zu erreichen ist.
Die Stadt Kaarst gehört zum Rhein Kreis Neuss und gilt als einer der beliebtesten Wohnlagen, stadtnah zu Neuss und Düsseldorf. Kaarst zeichnet sich besonders durch seine vielen Grünflächen und seine familienfreundliche Kultur aus. Die angebotene Liegenschaft befindet sich in bester Wohnlage von Kaarst-Holzbüttgen, im begehrten Edelsteinviertel. Die umliegenden Felder laden Naturliebhaber oder Sportbegeisterte zum Spazieren und Joggen ein. Der Kaarster Badesee sowie eine Vielzahl von Sportangeboten bieten Ihnen ein reichhaltiges Freizeitangebot. In kurzer Entfernung sind sämtliche Schulformen zu erreichen. Erwähnenswert ist auch die ideale Anbindung an die Internationale Schule ISR Neuss. Kaarst verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsunternehmen finden Sie in nur kurzer Entfernung. Über den hervorragend ausgebauten öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie z.B. die Düsseldorfer Innenstadt in wenigen Minuten. Die optimale Anbindung an die Autobahnen A 52 und A 57 sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie auch den Düsseldorfer Flughafen.
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