3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.500 76 m²
Oberer Fahrbachweg 20, 63741 Aschaffenburg, Damm

Sehr gepflegte Dachgeschosswohnung mit grandiosem Südwest-Panoramabalkon. Die Wohnung ist hell gefliest und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Tolle Lage: Fahrbachtal (idyllisch, grün und dennoch in Stadtnähe). Gemäß "Immobilienkompass" des Magazines "Capital" befindet sich die Wohnung in einer guten Wohnlage Die Wohnung ist sehr hell und vermittelt eine äußerst freundliche Wohlfühlatmosphäre. Verkauf direkt vom Eigentümer - dem Käufer fallen keine Provisionskosten an (Ersparnis über 6.000€ !) Die Wohnung ist sofort verfügbar. Sie wird zu einem Mindestkaufpreis im Bieterverfahren angeboten. Der bisherige Eigentümer hat die Wohnung selbst benutzt. Das Mehrfamilienhaus (6 Einheiten) wird überwiegend von den jeweiligen Eigentümern selbst bewohnt. Die Wohnung eignet sich bestens zur Selbstnutzung oder als Renditeobjekt.

Fußbodenheizung, helle Fliesen, Badezimmer mit Tageslicht, Dusche, Bad und WC; Badfenster ist mit Regensensor ausgestattet und kann mit Fernbedienung geöffnet werden. Einbauküche mit Spülmaschine. SAT-TV. Eingangsbereich und Flur. Großes Wohn-/Esszimmer mit ca. 35qm. Schlafzimmer. Ankleidezimmer/Büro. Habe ich schon den tollen Sonnenbalkon mit grandiosem 180-Grad-Panoramablick in den Odenwald und den Spessart erwähnt ;-) ? Hausmeisterdienst, PKW Stellplatz, Keller, Dachboden

Tolle Lage: idyllisch am Ortsrand von Aschaffenburg-Damm. Das Objekt liegt an einer kaum befahrenen Straße im schönen Fahrbachtal (grün und dennoch in Stadtnähe). In wenigen Minuten sind Sie in der Aschaffenburger Innenstadt oder auf der A3. Gemäß "Immobilienkompass" des Magazines "Capital" befindet sich die Wohnung in einer guten Wohnlage.

Die Wohnung ist besonders geeignet für anspruchsvolle Selbstnutzer (Single, Paar, Kleinfamilie), die ein neues / schöneres / größeres Zuhause im Großraum AB, Frankfurt, Hanau suchen. ... und natürlich auch als Renditeobjekt (sehr hohe Nachfrage nach attraktiven Mietwohnungen!)