3-Zimmer Wohnung zu vermieten €680 99 m²
91572 Bechhofen a d Heide

Diese nach Komplettumbau neu gestaltete 3 Zimmer Wohnung wird sie begeistern. Nach dem Betreten stehen sie im Flur, von hier gelangen sie geradeaus in die großzügige Küche, hier ist eine sehr hochwertige Einbauküche mit allen anehmlichkeiten bereits vorhanden. Selbst Ihr Esszimmer findet hier noch genügend Platz. Gegenüber befindet sich das sehr große Schlafzimmer, hier ist Platz keine Frage, vielmehr, wie sie diesen Raum gut möblieren. Als nächstes kommen wir ins Wohnzimmer hier ist wie in allen anderen Räumen auch ein neuer Boden verlegt worden, diser ist Pflegeleicht als Laminatboden ausgeführt. Die Fenster sind in zwei Himmelsrichtungen, welche ihnen einen Ausblick auf die Ortsmitte ermöglichen. Auch auf den überdachten Südbalkon kommen sie vom Wohnzimmer aus. Das Highlight ist das Bad, hier gibt es eine Eckbadewanne, WC, Waschtisch und eine übergroße begehbare bodengleiche Dusche mit ca. 160cm. Als Einganstüre ins Badezimmer sind zwei Rauchglasschiebetüren verbaut. Anschließend an das Badezimmer befindt sich das zweite Schlafzimmer. Die Fenster, Böden, Elektroinstallation, Türen und Zargen sind absolut neu. Ebenso das komplette Badezimmer. Das Objekt hat einen Verbrauchsausweis mit den Werten 142 kWh/(m²*a) für Fernwärme und 88 kWh/(m²*a) für Strom. Die Wohnung wird momentan noch umgebaut, eine Besichtigung kann trotzdem durchgeführt werden.

Die Wohnung befindet sich in Großenried und gehört zu Bechhofen an der Heide. Großenried hat zwei Gasthäuser einen Friedhof und eine Kirche sowie einen Backshop. Ein Kindergarten ist auch vorhanden, die Busanbindung nach Bechhofen bzw. Ansbach ist vorhanden. Die ca. 600 Einwohner treffen sich gerne auf dem nahen Sportplatz oder Angeln an der Altmühl. Nach Bechhofen sind es ca. 4km und nach Ansbach ca. 12km.

Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die monatliche Miete beträgt 680,00 € plus 120,00 € Betriebskostenvorauszahlung. Für die Küche wird sind monatlich 70,00 € fällig. Die Kaution beträgt pauschal 2.040,00 € einmalig. Haben wir Ihr Interesse geweckt, nehmen Sie bitte mit Ihrem Ansprechpartner Frank Heller Tel. 01 52 - 292 41 657 Kontakt auf. Gerne können wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Sollte Ihnen dieses Angebot nicht zusagen, schauen Sie doch mal auf unsere Homepage. Unter www.grauf.org haben wir viele weitere interessante Angebote.