3-Zimmer Wohnung zu vermieten €960 76 m²
Jakobstr. 13/15, 90402 Nürnberg, Altstadt, St. Lorenz

Diese toll geschnittene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in einer Seitenstraße der Nürnberger Innenstadt, nahe dem Kornmarkt. Sie besteht aus drei Zimmern (in einem der Zimmer ist die Küche integriert), einem Badezimmer und einem großen Balkon mit Südausrichtung.

Das ganze Anwesen ist 2011 umfänglich saniert worden. In diesem Zusammenhang wurden u.a. die folgenden Arbeiten ausgeführt: Der Grundriss wurde verändert und an moderne Wohnbedürfnisse angepasst. In allen Räumen außer dem Badezimmer wurde dunkler Laminatboden verlegt. Die Wände und Decken wurden neu verputzt und frisch weiß gestrichen. Das große Badezimmer wurde mit neuem Grundriss und hellen großformatigen Fliesen komplett neu geschaffen und ist jetzt mit einer großen Dusche, Handtuchheizkörper, großem Wandspiegel und edlem Waschtisch mit Unterschrank ausgestattet. Ein Einbauschrank im Flur beherbergt den Stellplatz für Waschmaschine und Trockner. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Elektroinstallationen und Heizkörper erneuert. Außerdem wurde die Gebäudehülle gedämmt und neue Fenster mit Isolierverglasung und weißen Kunststoffrahmen eingebaut.

Zentrale und verkehrsgünstige, dennoch ruhige Lage in der Nürnberger Innenstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die U-Bahn-Haltestellen Weißer Turm bzw. Opernhaus befinden sich jeweils in wenigen Gehminuten Entfernung.

In der Wohnung befindet sich eine hochwertige Einbauküche, diese kann optional vom Vormieter abgelöst werden. Die Wohnung wird unbefristet vermietet, die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Die monatlichen Heiz- und Betriebskostenkostenvorauszahlungen i.H.v. zusammen € 175,00 enthalten keinen Abschlag für Strom. Dieser muss vom Mieter separat beim Versorgungsunternehmen angemeldet werden. Hausreinigung und Winterdienst werden von einer Fachfirma erledigt. Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz auf dem Anwesen anzumieten. Bitte nehmen Sie per "Anbieter kontaktieren"-Schaltfläche Kontakt mit uns auf. Vielen Dank! Es können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden.