Wunderschöne, sanierte Wohnung mit 150 m² Wohnfläche in einem 5 Parteienhaus mit 2 Balkonen, Parkplatz und parkähnlichem Hinterhof in Gemeinschaftsnutzung im Herzen von Köln-Nippes in einer ruhigen Seitenstraße gelegen. Die Wohnung verfügt über individuell mit viel Liebe und Aufwand gebaute Einbaumöbel im TOP Zustand, so dass ein Einzug ohne Zusatzaufwendung umgehend möglich ist. Aufteilung: - Wohnzimmer, - Küche mit hochwertigen Einbauten und Küchenblock - Speisekammer - Großer Essplatz mit Sitzbank, Speisekammer, Zugang Balkon - 2 Zimmer - Abstellkammer und begehbarer Schuhschrank - Schlafzimmer mit umbautem Schlafplatz, Einbauschränken, Regalen und mit separatem Zugang Bad - 2 Bäder mit Doppeldusche, Waschbeckentisch und -schrank Echtholz, Einbauschrank verspiegelt, Waschmaschinenplatz und Zugang 2. Balkon mit Waschbecken und Wäscheaufhängung Ausstattung: Es erwartet Sie eine von Grund auf sanierte Wohnung mit luxuriöser Ausstattung. Durchgängig hochwertiger Fließestrich Boden mit Fußbodenheizung, neue isolierverglaste Fenster, glatt verputzte Wände und Decken, Schallisolierung. Die Ausstattung wird durch Einbaumöbel und Raumgestaltung zu einem hochwertigen Wohnerlebnis. Sonstiges: Marken Küche mit allen elektronischen Geräten und Designer-Profi Spüle mit 4 Becken im freistehenden Küchenblock. Essplatz: 5 m Sitzbank mit Echt-Lederbezug und Schubladen im Fussraum Garderobenschrank 1,50m Begehbarer Schuhschrank für ca. 100 Paar Schuhe und Koffer - Spiegelfront, Metallböden verstellbar Schlafzimmer: Schrank 6,5m mit Schubladen und ausziehbaren Ablagebretter umbauter Schlafplatz mit Boxspringbett Bäder Einbauten: 2m Spiegelschrank, 2x Eichenholz Waschtisch und Schrank, Raumteiler Spiegel, Designerarmaturen. Übernahme: 50.000 €
Der Kölner Stadtteil Nippes ist heute ein lebendiges Viertel mit sehr guter Infrastruktur. Zentrum bildet die Neusser Straße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben und hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.