Haus zum Verkauf €210.000 120 m²
Bergstraße 15, 74821 Mosbach, Neckar-Odenwald-Kreis
bisheriger Preis €235.000

Zum Kauf angeboten wird hier eine Doppelhaushälfte mit Garage und Geräteschuppen im Garten, mit einem ursprünglichen Baujahr 1954. Ruhig und mit Aussichtslage versehen, befindet sich das Wohnhaus auf einem Grundstück mit ca. 457 m², in Süd-Westlage. Die Raumaufteilung entspricht zweckmäßiger Gebäudenutzung. Zur Nutzung stehen Ihnen hier auf ca. 120 m² Wohnfläche verteilt, 5 Zimmer zuzüglich Küche, Bad, Toiletten, Terrasse und Balkon, Hobbyraum mit Sauna und Kellerräume. Vieles wurde zwischenzeitig erneuert, weniges erinnert an den Ursprung. So zum Beispiel zusätzlich zur Wohnausstattung, die Kunststoff-Isolierverglasung, Bad und Toiletten, die Gas-Zentralheizung von 2003 und der Garagenanbau von 2006. Die Ausstattung der Wohnräume befindet sich auf zeitlosem Niveau mit Fliesen- und Laminatböden, Streichputz- und Tapetenwänden sowie Holz- und Tapetendecken. Die junge Familie wird sich hier wohlfühlen. Besonders erwähnenswert ist der Saunabereich zur Erholung der stressigen Alltage, der Kachelofen im Wohnzimmer, die bereits eingebaute Küche und der großzügige Garagenanbau mit Sektionaltor. Der notwendige Energieausweis wird unmittelbar mit Erstellung nachgereicht.

Ruhig und mit Aussichtslage versehen, befindet sich diese Doppelhaushälfte in dem Mosbacher Stadteil Diedesheim. Diedesheim liegt ca. 42 km östlich von Heidelberg und 31 km nördlich von Heilbronn, angrenzend an den Neckar. Mosbach, als Große Kreisstadt des Neckar-Odenwald-Kreises, mit seinen ca. 25.000 Einwohnern und ca. 6.223 ha Fläche, befindet sich im Neckartal im Südosten des Rhein-Neckar-Dreiecks. Einkaufsmöglichkeiten: Fachmärkte in den Einkaufszentren, Discounter, Einzelhandels- und Dienstleistungsbetriebe; Schulen: Von Grundschule bis Gymnasium, Sonderschule, Gewerbeschule mit Berufskolleg, duale Hochschule Ärzte: Alle Fachbereiche, Kreiskrankenhaus, Apotheken und Seniorenheime; Arbeitswelt: Maschinenbau, Industrie, Handel, Handwerk, Dienstleistung; Verkehrswege: B27 und B37, Autobahn A6 Auffahrt Neckarsulm (ca. 25 km), Auffahrt Sinsheim (ca. 26 km)