Haus zu vermieten €1.450 223 m²
71566 Althütte

Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobiien diese interessante Immobilie. Hier haben Sie auf 200 m² zwei Schlafzimmer, das Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche, zwei Bäder, eine separate Toilette, eine Sonnenterrasse und zwei Balkone zu Verfügung. Das gesamte Haus wurde Ende 2017- Anfang 2018 umfangreich saniert und modernisiert. Hier hat der Architekt eine meisterhafte Planung und die Handwerker eine fantastische Umsetzung zu einer top modernen Wohnung unter Einbindung von retro stylischen Elementen geschaffen. Sie betreten das Haus und werden im geräumigen Treppenhaus willkommen geheißen. Der private Wohnbereich ist links vom Treppenhaus angeordnet. Dort sind zwei Zimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Toilette und Handwaschbecken zu finden. Von einem Zimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon Nr. 1. Rechts gehen Sie in den Wohnbereich, wo Sie über den Flur mit Garderobe alle Räume auf dieser Ebene erreichen. Rechts sind eine separate Toilette, ein stylisches Tageslichtbad mit Schneckendusche, Handwaschbecken, Handtuchwärmer, Toilette angeordnet. Das i-Tüpfelchen im Bad ist die gekonnte indirekte Beleuchtung, die Ihres Gleichen sucht. Rechts vom Flur erreichen Sie über drei mögliche Zugänge das Zentrum der Wohnung – die offene Küche mit dem anschließenden Wohn- Essbereich mit insgesamt ca. 70 m². Selbstverständlich haben Sie vom Essbereich aus auch Zugang zu der ca. 35 m² großen Südterrasse, von der Sie in den Garten gehen können. Das ist aber noch nicht alles. Vom Wohnbereich aus können Sie über zwei Balkontüren auf den Balkon Nr. 2 gehen, von dem aus Sie ebenfalls den Garten erreichen. Der Wohn-Essbereich ist einfach ein Traum! Sie haben ein extrem lichtdurchflutetes Zimmer mit einem Schwedenofen. Von hier aus sehen Sie auch in die Galerie. Auf der Galerie sind ein weiterer Raum sowie eine separate Toilette mit Fenster angeordnet. Der Boden ist aus Echtholzdielen UND die überproportional großen Dachflächenfenster sorgen in diesem Teil des Hauses für ganz viel Licht. Was Sie ebenfalls noch wissen müssen ist, dass die hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten 2018 vom Schreiner eingebaut wurde. Im Untergeschoss haben Sie eine Sauna, eine Dusche, ein Fitness- und Erholungsbereich. Im Heizraum bringen Sie Ihre Waschmaschine unter. Zu guter Letzt haben Sie einen weiteren Raum im Keller. Zum Thema Energie möchte ich Ihnen mitteilen, dass 2017 eine neue Brennwert-Ölheizung eingebaut wurde. Im Garten befindet sich ein Gartenhaus mit Werkbank in dem Sie die Gartengeräte verstauen können. Abgerundet wir dieses tolle Arrangement durch eine Garage. Das Haus wurde am Hang gebaut und hat im Untergeschoss noch eine vermietete Einliegerwohnen, deren Eingangs- und Gartenbereich völlig abgetrennt von Ihrer Wohnung ist. Gerne zeige ich Ihnen diese tolle Wohnung UND einige positive Überraschungen habe ich noch für Sie!

223 m² Wohnfläche Zwei Schlafzimmer Zwei Tageslichtbäder Hochwertige Einbauküche Kaminofen im Wohnbereich Zwei separate Toiletten Sauna- und Wellnessbereich Großer Gartenanteil mit Gartenhütte Garage Keller

Die Gemeinde Althütte mit den Ortsteilen Althütte und Sechselberg liegt in den Naturräumen Schurwald und Schwäbischer Wald. Nachbargemeinden Althüttes sind (im Uhrzeigersinn) Murrhardt im Norden, Kaisersbach im Osten, Rudersberg im Süden sowie Weissach im Tal und Auenwald im Westen (alle Rems-Murr-Kreis). Durch die Gemeinde führen die Landesstrassen L 1119 und L 1120. Der nächste Autobahnanschluss ist die Anschlussstelle Mundelsheim der A8 in ca. 32 km Entfernung über Großbottwar. Der Öffentliche Personennahverkehr wird mit Linienbussen sichergestellt, welche im Großraum Stuttgart zu einheitlichen Tarifen im Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart verkehren. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Murrhardt und Backnang in ca. 11 km bzw. 15 km Entfernung an der Bahnstrecke Waiblingen–Schwäbisch Hall-Hessental. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort und fußläufig zu erreichen.

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.