5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000 112 m²
76437 Rastatt

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines im Jahr 1965 erbauten Hauses mit 6 Eigentumswohnungen. Die zweckmäßige Aufteilung mit 5 gut geschnittenen Zimmern und 2 Balkonen, Tageslichtbad mit WC und Gäste-WC macht den Charakter dieser "Familienwohnung" aus. Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum sowie zwei Kfz-Stellplätze.

- Parkettboden in allen Zimmern - Flur, Gäste-WC und Badezimmer gefliest - Badezimmer mit bodengleicher Dusche, WC und Waschtisch, raumhoch gefliest - Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung

Die Große Kreisstadt und Mittelzentrum Rastatt mit zurzeit rund 50.000 Einwohnern liegt ca. 22 km südwestlich von Karlsruhe und 12 km nördlich von Baden-Baden. Die von historischen Gebäuden und Sehenswürdigkeiten geprägte Innenstadt mit barocken Baudenkmalen und Resten der Festung aus der Zeit der Badischen Revolution zeugen von ihrer bewegten Geschichte. Die gesunde Wirtschaft stützt sich einerseits auf zahlreiche mittelständische lokale Betriebe und auf bedeutende Industrieansiedlungen wie dem Mercedes-Benz Pkw-Werk der Daimler AG. Mit ihrem vielfältigen Kulturangebot hat sich Rastatt auch weit über die Region hinaus einen ausgezeichneten Ruf geschaffen. Direkt am Naturschutzgebiet Rastatter Rheinauen gelegen ist die Stadt auch Sitz des europäischen WWF Aueninstituts. Rastatt hat zwei direkte Anschlüsse an die Autobahn A5; ferner führen die Bundesstraßen 3 und 36 durch die Stadt. Der Bahnhof ist IC-Haltepunkt an der Strecke Karlsruhe-Basel; hier beginnt auch die Murgtalbahn (Stadtbahnlinien S31/S41) von Karlsruhe nach Freudenstadt; eine weitere Stadtbahnlinie (S4) führt von Karlsruhe über Rastatt und Baden-Baden nach Achern; der Flughafen Karslruhe-Baden ist rund 15 km entfernt. Das Grundstück mit den insgesamt 3 Wohnhäusern befindet sich in angenehmer Wohnlage im Stadtteil Zay. Die Murg mit der begehbaren Böschung befindet liegt quasi "vor der Haustür".