3-Zimmer Wohnung zu vermieten €750 100 m²
Am Schenkenrain 7, 63584 Gründau, Main-Kinzig-Kreis

Schöne, helle und frisch sanierte Wohnung im Erdgeschoss in Gründau Hain-Gründau. Durch die erhöhte Lage am Hang genießen Sie einen unverbaubaren Ausblick ins Gründautal!

Moderne EG-Wohnung mit top-Ausstattung in ruhiger Lage Schöne, helle und neu sanierte Wohnung im Erdgeschoss in Gründau Hain-Gründau. Durch die erhöhte Lage am Hang genießen Sie einen unverbaubaren Ausblick ins Gründautal! Dieses moderne Ambiente befindet sich in ruhiger Lage in Hain-Gründau und bietet Ihnen einen geräumigen Grundriss, moderne Ausstattung, großzügige Terrasse und die Natur gleich um die Ecke. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in wenigen Schritten erreicht. Gleichzeitig sind über Autobahn, Bundesstraße, Bus- und Bahnstrecke die umliegenden Zentren sehr gut erreichbar. Das Gebäude wurde um 1970 erbaut und in den letzten Jahren vollständig saniert. Die 3-Zimmerwohnung mit ca. 100 qm Wohnfläche umfasst einen eigenen Eingangsbereich, eine große und helle, modern ausgestattete Wohnküche mit Einbauküche, ein größeres Schlafzimmer (auf Wunsch mit begehbarem Kleiderschrank), ein kleineres Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Duschabtrennung und einen Hauswirtschaftsraum. Zur reinen Wohnfläche hinzu kommt eine großzügig angelegte Terrasse (ca. 30 qm) mit Naturstein- und Garten bzw. Rasenfläche, ebenerdig begehbar direkt vom Wohnzimmer. Für Sichtschutz, Ruhe und eine Wohfühlatmosphäre sorgt die Einfriedung mit einer Hecke. Die Küche ist modern gestaltet und hochwertig ausgeführt. Sie besitzt eine großzügige Arbeitsfläche, die von drei Seiten gut erreichbar ist. Dem gemeinschaftlichen Kochvergnügen sind so keine Grenzen gesetzt. Die ahornfurnierten Möbel wirken mit den Arbeitsflächen in massiver Eichenoptik einfach edel. Küche, Ess- und Wohnzimmer gehen nahtlos ineinander über. Direkt angrenzend zur Küche befindet sich der Hauswirtschafts- und Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie reichlich Platz zum Lagern von Vorräten und Haushaltsartikeln. Das Badezimmer ist in freundlichen mediterranen Farben gefliest. Im Wohn- und Essbereich wurde ein Boden in moderer Dielenoptik verlegt, in Flur und Eingangsbereich ein hochwertiger und unempfindlicher Vinylboden eingebracht. Decken und Wände sind überwiegend tapeziert und frisch gestrichen. Die Decke im Wohnzimmer ist eine Schallschutzdecke, damit Ihr Fernseh- oder Musikvergnügen die Nachbarn nicht stört. In Schlaf- und Wohnzimmer sind jeweils Anschlüsse zur SAT-TV Gemeinschaftsanlage vorhanden. Telefon- und Internetanbindung ist über m-net und Telekom mit nach Wunsch bis zu 100mbit/s möglich. Die großzügigen, dreifachverglasten Schallschutzfenster durchfluten die Wohn- und Schlafbereiche mit viel Licht und schaffen angenehme Atmosphäre. Ein Highlight für Frühaufsteher ist die großzügige Fensterfront in Südostrichtung im Schlafzimmer: wenn Sie wollen, werden Sie von der aufgehenden Morgensonne geweckt, doch wird der blickdichte Rolladen nach Wunsch auch dem Langschläfer gefallen. Die Wohnung ist frisch renoviert und neuwertig. Ein Stellplatz ist inklusive. Der Erstbezug nach Sanierung ist ab Mai 2018 möglich.