Ein Traum für Ihre Mieter!! Ihre wunderschöne Studiowohnung befindet sich in Roding-Mitterdorf. Ihre Aufteilung: Über das Treppenhaus betreten Sie direkt Ihren sehr hellen und offenen Flur. Linker Hand eröffnet sich Ihnen Ihre offene Küche und Ihr Essbereich von denen Sie durch die großen, bodentiefen Schiebetüren auf Ihren ca. 10 m² großen Balkon mit Ost-West-Ausrichtung gelangen. Im Flur stehend - rechter Hand - befindet sich eine kleine Abstellkammer, ein modernes Gäste-WC sowie Ihr neues sehr geschmackvoll eingerichtetes Badezimmer (mit Duschkabine und Badewanne). Im hinteren Bereich der Wohnung gelangen Sie dann in Ihre zwei Schlafzimmer und Ihrem Arbeits-/Hobby-/Ankleiderzimmer. Das Highlight dieser Wohnung erreichen Sie über die Treppe im Esszimmer. Oberhalb eröffnet sich Ihnen Ihr großes und helles Dachstudio, welches als Wohnzimmer genutzt wird. Hier bietet sich Ihnen nochmals ein ca. 13 m² großes Schlaf- respektive Arbeitszimmer. Zu Ihrer neuen Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Fahrradschuppen sowie im hinteren Bereich des Gartens ein Holzschuppen. Weiterhin gehört eine einzelne Garage zu Ihrer neuen Wohnung.
- Fußbodenheizung - Fahrradschuppen - Holzschuppen - gr. Kellerabteil - Schwedenofen - hochwertige Einbauküche - Garage
Roding ist eine Stadt im ostbayerischen Landkreis Cham in der Oberpfalz. Die am Fluss Regen gelegene Stadt Roding ist die zweitgrößte Kommune im Landkreis Cham und Zentrum des westlichen Landkreises. Ihr neue Wohnung befindet sich im Stadtteil Mitterdorf. Die Lage im Naturpark Oberer Bayerischer Wald macht Roding zu einer landschaftlich reizvollen Stadt für Bewohner, Besucher und Touristen. Die Landstadt am Regen ist bekannt für ihre Vielzahl von Festen, vom traditionellen Volksfest über Open-Air-Events bis hin zum Stadtfest Roding International. Als Unterzentrum besitzt Roding Mittelpunktfunktion für den westlichen Teil des Landkreises Cham mit einem Einzugsbereich von rund 30.000 Einwohnern im Stadt- und Umlandbereich. Hier finden sich Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Kirchen, eine Postfiliale, ein Bahnhof, mehrere Lebensmittelmärkte, kleine und mittelgroße Gewerbe- und Industriebetriebe, Banken, Schulen, Kindergärten sowie mehrere Gasthäuser. Die Stadt Roding liegt an der Bundesstraße 85 Amberg–Schwandorf–Cham–Passau (teilweise vierspurig), von der beim Stadtteil Altenkreith die B 16 in Richtung Regensburg–Ingolstadt abzweigt. Die nächstgelegenen Autobahnen sind die A 93 bei Schwandorf und die A 3 bei Wörth an der Donau (jeweils ca. 30 km Entfernung). Roding besitzt einen Bahnhof an der Bahnstrecke Schwandorf–Cham–Furth im Wald.
Für Fragen sowie für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter der Tel.-Nr.: 0941/30770-241 (Hr. Jaquet) oder unter der Tel.-Nr: 0941/30770-234 (Hr. Jehl) gerne zur Verfügung. Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer für unsere Tätigkeit eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss zu leisten. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Wir freuen uns auf baldige Nachricht von Ihnen! Ihre Immobilienmakler Maximilian Jaquet Prüfeninger Schloßstraße 2 93051 Regensburg Tel.: 0941 30 77 0-241 Fax: 0941 30 77 0-17 E-Mail: maximilian.jaquet@remax.de real estate GmbH & Co. KG, vertreten durch die real estate Beteiligungs-GmbH, vertreten durch die einzelvertretungsbefugten Geschäftsführer, Herrn Dr. Werner Groß, Herrn Michael Müllner. Aufsichtsbehörde: Stadt Regensburg, Johann-Hösl-Str. 11, 93053 Regensburg Handelsregister: Handelsregister A Regensburg Handelsregisternummer: HRA 6754 Steuernummer: 244/173/06303 Mario Jehl Prüfeninger Schloßstraße 2 93051 Regensburg Tel.: 0941 30 77 0-234 Fax: 0941 30 77 0-17 E-Mail: mario.jehl@remax.de Aufsichtsbehörde: Verwaltungsgemeinschaft Saal/Donau, Gemeinde Teugn Rathausstr. 4, 93342 Saal St Nr.: 126/233/10017