Haus zu vermieten €1.400 185 m²
86529 Schrobenhausen

Dieses großzügig gebaute Haus hat insgesamt 3 Etagen und wurde vor wenigen Jahren komplett renoviert und behindertengerecht umgebaut. Das EG wurde als Geschäftsetage genutzt und ist auch heute noch als solches ausgestattet. Neben den 2 Friseur-Salonräumen befinden sich außerdem ein großer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- u. Trockneranschluss sowie die vor wenigen Jahren erneuerte Gasheizungsanlage sowie ein Gäste-WC mit Waschbecken und Dusche. In den beiden oberen Etagen befinden sich die Wohnräume. Sehr vorteilhaft ist der eigens eingebaute Spezial-Treppenlift, der die Etagen verbindet und es auch Menschen mit körperlicher Beeinträchtigung ermöglicht, schnell und bequem alle Räume zu erreichen. Das 1. OG besteht aus insgesamt 4 Wohnräumen die individuell genutzt werden können. Ebenso vorhanden ist hier ein behindertengerecht ausgebautes Bad mit Dusche und WC, das auch für Rollstuhlfahrer leicht zu erreichen ist. Im 2. OG befindet sich eine mit einer EBK ausgestattete Küche. Ein Durchgang verbindet diese mit dem angrenzenden EZ. Auf dieser Etage befinden sich noch zwei weitere, individuell nutzbare Wohn- oder Schlafräume sowie wiederum ein behindertengerechtes Bad mit Dusche und WC. Die Böden sind größtenteils mit sehr schönem Parkett/Laminat erneuert worden und teilweise mit Teppichboden ausgestattet. Kein Gartenanteil vorhanden/nur Grundfläche vom Haus !

Die Räume sind aktuell mit Möbeln ausgestattet, die jedoch auf Wunsch entsorgt werden können.

Das gut erhaltene Haus liegt zentral direkt im Ortskern der kleinen, idyllischen Stadt Schrobenhausen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Banken, Ärzte etc. sind von hier gut zu erreichen. Die Nähe zum Flughafen München (60 km), die Anbindung durch die Bundesstraße 300 an die Autobahnen München – Stuttgart (Anschluss Dasing, 26 km) bzw. München – Nürnberg (Anschluss Langenbruck, 27 km), sind besonders hervorzuheben

Schrobenhausen ist eine Stadt im nördlichen Oberbayern und ist besonders bekannt durch den Spargelanbau. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie öffentliche Einrichtungen wie Schulen (Grundschule, Mittelschule, Realschule, Gymnasium, Berufsschule), Kindergärten, Ärzte, Sportvereine etc. machen den Ort besonders attraktiv. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Möglichkeiten, um Ausflüge in die Natur zu machen z.B. zum nahe gelegenen Schloss Neuburg an der Donau.