3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €147.000
91757 Bayern - Treuchtlingen

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Dusche vorhanden, Keller, Garage/Stellplatz, Aktuell vermietet

Gemütlich Wohnen mit Weitblick

Lagebeschreibung:
In Treuchtlingen finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie alle Ärzte, Schulen und Kindergärten. Die Wohnung selbst ist ruhig gelegen und nur hin und wieder hört man die vorbeifahrenden Züge.

Objektbeschreibung:
Die moderne, attraktive Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer Wohnanlage mit 3 Mehrfamilien-Häusern und von hier aus hat man einen schönen Weitblick. In diesem Haus sind 8 Wohnungen. Im Haus gibt es jedoch keinen Aufzug. In allen Räumen sind große, z.T. bodentiefe Fenster und es gibt 2 Balkone. Im Wohnzimmer ist guter Laminat verlegt, in Flur, Bad und Küche sind schöne Fliesen.
Die Wohnanlage wurde und wird laufend instand gehalten. Derzeit werden die Fassaden überarbeitet und demnächst wird z.B. in dieser Wohnung das Fenster in Bad und Küche ausgetauscht. Dies ist durch vorhandene Rücklagen gedeckt.

Ein schöner und zeitgemäßer Grundriss, helles Ambiente und gute Ausstattung bieten Wohnkomfort und attraktiven Lebensraum für ein breites Nutzerspektrum.

Alles in allem: Ein tolle Wohnung für Singles, Paare oder auch die kleine Familie.

Sonstiges:
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und wird jedoch zum 1.7.2018 frei.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Gerne steht Ihnen Frau Erika Rachwal für eine persönliche Beratung bzw. Besichtigung zur Verfügung. Tel. 0171- 30 66 436
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Unser Angebot erfolgt den uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit.

Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 147.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 84m²
Baujahr: 1994

Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 122,5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1/30/950-950/0304