Haus zum Verkauf €118.000
66871 Kusel - Selchenbach
bisheriger Preis €132.500

Ausstattung: Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

RE/MAX - Gepflegtes Einfamilienhaus mitgroßem Grundstück, Garage und zwei Pferdeboxen

Objektbeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in Selchenbach, das rund 10 Fahrminuten von der Kreisstadt St. Wendel entfernt liegt. Das Gebäude wurde 1963 erbaut im Jahre 1995 saniert und befindet sich in einem guten gepflegten Zustand. Zum Objekt gehören 1.155 m² Grundstück, zwei Pferdeboxen mit angrenzendem Geräteschuppen, eine Garage eine 1992 errichtetes Gartenhaus.
Da in und um Selchenbach der Rohstoff Holz zu "normalen" Preisen erhältlich ist, wurde 2011 im Wohnzimmer ein Feststoffofen (Holzofen) mit Warmwasserrückgewinnung eingebaut. Der dazugehörige Wassertank fasst 800 Liter.

Das Gebäude ist voll unterkellert, im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer sowie Küche und einem Bad. Im Obergeschoss: drei Schlafzimmer und ein weiteres Bad.

Die Wohnfläche beträgt rund 160 m², die Böden im Erdgeschoss geschmackvolle, neutrale Fliesen und im Obergeschoss Laminat. Das Haus könnte auch ohne Renovierungsarbeiten bezogen werden, es ist unbewohnt und frei.

Der Energieausweis ist beantragt.


Sonstiges:

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Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 160m²
Nutzfläche: ca. 240m²
Grundstücksfläche: ca. 1348m²
Baujahr: 1963
Verfügbar ab:

Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 350791023-70