Haus zum Verkauf €69.900 130 m²
67707 Schopp

WN - Stark Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Schopp zu verkaufen Die Grundstücksfläche beträgt 420 m² und die Wohnfläche 130 m². Baujahr ca. 1900 Objekt ist leerstehend. Das Haus ist stark sanierungsbedürftig. Gern Besichtigen wir dieses Objekt gemeinsam mit Ihnen. JEDER TUT WAS ER KANN - WIR KÖNNEN WAS WIR TUN!!! Zögern SIE nicht, rufen Sie mich unverbindlich an, ich stehe Ihnen jederzeit für Fragen, Besichtigungen oder andere Anliegen zur Verfügung! Werner Näth - 0171 477 50 48

Schopp liegt rund 11 km südlich von Kaiserslautern und lehnt sich dort an den Hang des 420m hohen Hombergs hin zum Tal der Moosalb. Der Ort hat ca. 1400 Einwohner und gehört zur Verbandsgemeinde Kaiserslautern-Süd. Sie finden im Ort alles was sie für das tägliche Leben benötigen. Bäckerein ( mit Lebensmittel und Drogerieartikel verkauf ), Ärzte, Apotheken, Banken, Fahrschule, Blumenladen, Post, Grundschule, Kindergarten und vieles mehr. Schopp liegt an der Bahnstrecke Kaiserslautern-Pirmasens und ist dadurch an das Schienennetz der Deutschen Bahn angeschlossen. Gemäß Rheinland-Pfalz-Takt fährt stündlich je ein Zug in Richtung Pirmasens und Kaiserslautern. Über sporadischen Busverkehr ist Schopp ebenfalls zu erreichen. Die als Ortsumgehung ausgebaute B270 verbindet den Ort ebenfalls mit Kaiserslautern und Pirmasens. Mit dem PKW ist die Stadt Kaiserslautern und die Technischen Universität in ca. 10-15 Minuten zu erreichen. Die Autobahn 62 (Trier-Pirmasens) ist über die Anschlussstellen Hermersberg oder Bann in ca. zehn Minuten erreichbar, die Anschlussstelle Kaiserslautern Mitte der A6 (Mannheim-Saarbrücken) in ca. 12 Minuten.

Energieausweis in Bearbeitung Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Telefonnummer versehen sind. Wir danken für Ihr Verständnis Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: www.ec.europa.eu/consumers/odr Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen, Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011 wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung dieser gegenüber den Behörden belegen. Für die praktische Arbeit bedeutet dies, dass Immobiliendienstleister sich den Personalausweis ihrer Kunden zeigen lassen und die Daten aufnehmen müssen. Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Ausweisnummer und ausstellende Behörde sind zu vermerken. Am einfachsten ist es, eine Kopie des Ausweises zu erstellen; das Gesetz sieht ausdrücklich vor, dass die Anfertigung einer Kopie genügt. Außerdem muss der Makler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass wir vor einem Besichtigungstermin Ihre Daten bzw. eine Kopie Ihres Personalausweises aufnehmen müssen. Im Geldwäschegesetz hat es zum 18.06.2016 eine Änderung dahingehend gegeben, dass künftig nicht nur der Vertragspartner, sondern ggf. auch eine für diesen auftretende Person (z.B. Vertreter oder Bote) zu identifizieren ist. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.