5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €849.000 124 m²
81673 München

Schöner können Sie kaum wohnen! Direkt am Kleinod Berg am Laims, dem wunderschönen Schüleinplatz gelegen, umgeben von Villen aus der Jahrhundertwende, erwartet Sie diese repräsentative, lichtdurchflutete Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung. Das Gebäude umfasst 4 Wohneinheiten und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die sehr geschmackvoll und hochwertig ausgestattete Maisonettewohnung befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss, sowie dem Dachgeschoss mit der Mansarde. Auf der unteren Ebene erwarten Sie eine Diele, ein geräumiges Tageslichtbad mit Whirlpool-Badewanne und zwei Schlafzimmer. Beide Schlafzimmer haben Zugang zur sonnigen Loggia. Eine Ebene darüber empfängt Sie eine großzügige und offen gestaltete, moderne Wohnküche mit dem sich anschließenden, sehr schönen Essbereich an den sich wiederum der geschmackvolle Wohnbereich mit offenem Kamin und Balkon anfügt. . Das Dachgeschoss mit Galerie wird vom Eigentümer als lichtdurchfluteter Arbeitsraum genutzt. Die grosse Wohnung hat zwei Zugangstüren und auch eventuell geteilt werden. Gegen Ablöse stehen zwei TG Stellplätze zur Verfügung, ein eigener Gartenanteil kann auch alleine genutzt werden oder auch mit einer Garage bebaut werden. Diesen Wohn-Traum sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Berg am Laim, im Osten Münchens gelegen, hat sich zu einem sehr begehrten Stadtteil entwickelt. Die Infrastruktur ist selbstredend hervorragend: Ärzte, Apotheken, Cafés und Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Kindergärten, Krippen und diverse Schulen. Busse halten in der nächsten Querstraße, die U-Bahn (U2) und Strasssenbahn zur Innenstadt erreichen Sie zu Fuß in 5 Minuten, zur S-Bahn (S2, S4) sind es fußläufig rund 15 Minuten. Mit dem PKW gelangen Sie in gut 5 Minuten zur nächsten Autobahnanschlussstelle (A94).Der mittlere Ring um München ist in 3 Minuten erreicht. Wohnen am Schüleinplatz: Einer grünen Oase der Ruhe inmitten eines urbanen Umfelds!

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