2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000 72 m²
35708 Haiger

Im grünen Stadtbereich und fußläufig zur Innenstadt von Haiger entsteht diese architektonisch ansprechende Bebauung mit drei identischen Gebäuden mit jeweils fünf Wohnungen. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen über große Balkone, die Penthousewohnungen haben jeweils eine Dachterrasse. Die ansprechenden Baukörper bieten Eigennutzern sowie Kapitalanlegern in sehr guter Innenstadtlage Wohnungsgrößen von 71 m² bis 119 m² Wohnfläche. Bei Bedarf an einer größeren Wohnung können Einheiten gegebenenfalls kombiniert werden. Die Raumaufteilung ist -soweit technisch möglich- in allen Wohnungen variabel. Die mit Licht durchfluteten Wohnräume und der Gartenbereich verleihen diesem Bauprojekt eine ganz besondere Wohnqualität mitten in der Stadt. Es werden alle drei Häuser mit ausreichend Abstand voneinander getrennt gebaut, was zusätzliche Belichtung in den einzelnen Wohnungen mit großzügigen Verglasungen ermöglicht. Alle Wohnungen verfügen über Tageslichtbäder, zu jeder Wohnung gehört ein großer Abstellraum. Die Haustechnik befindet sich zentral zwischen den Gebäuden und versorgt alle Wohnungen. Die Beheizung erfolgt durch ein modernes Blockheizkraftwerk, die Wohnungen haben sämtlich Fußbodenheizung. Es erfolgt eine schlüsselfertige Erstellung auf Basis der Bau– und Ausstattungsbeschreibung. Dank durchdachter Raumlösungen bietet sich den späteren Bewohnern ein heller Lebensraum in moderner Architektur. Der Anspruch, Lebensqualität in der Innenstadt mit hohem Komfort und in grüner Umgebung zu kombinieren, ist die Basis dieses Bauvorhabens. Eine Wohnanlage im Stadtzentrum zum nach Hause kommen und Wohlfühlen. Insgesamt stehen 23 Freistellplätze zur Verfügung. Die voraussichtliche Fertigstellung der gesamten Anlage ist Herbst 2019. Pflichtangaben nach EnEV: Die Immobile wird energieeffizient nach EnEV 2016 Standard erbaut. Für die Käufer fällt bei dieser Immobilie keine zusätzliche Maklercourtage an.

Die Wohnung 1 im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 72,89 m² und ist aufgeteilt in ein großzügigen und offenen Wohn-Essbereich mit angrenzendem Balkon, eine Diele, ein Tageslichtbad und ein Schlafzimmer. Der Kauf– und Herstellungspreis beträgt 185.000,-€. Der Grundriss ist auf Wunsch veränderbar, soweit technisch möglich.

Haiger präsentiert sich heute als Stadt mit Geschichte und lebendiger Gegenwart. Bürgerinnen und Bürger, Vereine und Religionsgemeinschaften gestalten gemeinsam mit Magistrat, Stadtverordneten und Verwaltung ihren Lebensraum. Die charmante Mischung aus Kleinstadt und ländlicher Umgebung, großen Waldgebieten und landwirtschaftlich genutzten Flächen haben Haiger den Beinamen "Stadt im Grünen" gegeben. Haiger ist aber auch industriell geprägt: viele namhafte Firmen haben hier ihren Sitz und vertreiben ihre Produkte regional, aber auch weltweit. Daneben ist Haiger "Einkaufsstadt" mit vielfältigem Angebot, "Familienstadt" und "Wanderstadt" auf hessischer Seite im Dreiländereck Hessen, Nordrhein-Westfalen und Rheinland-Pfalz. Ein gut gefüllter Veranstaltungskalender lädt zu den unterschiedlichsten Begegnungen von Einheimischen und Gästen ein. Verschwisterungen mit zwei französischen Partnerstädten und partnerschaftliche Verbindungen mit der Gemeinde Wolfsberg bereichern das städtische Leben ebenso wie ein ausgewogenes und attraktives Kulturangebot. Günstige Verkehrsanbindungen mit zwei Anschlüssen an die BAB 45 "Dortmund - Hanau", die Bundesstraßen 277 und 54 und die Bahnverbindungen nach Siegen und Gießen sowie die Hellertalbahn in Richtung Betzdorf bieten eine gute Erreichbarkeit. Außerdem verfügt Haiger über 1200 kostenlose Parkplätze und ein hervorragendes innerstädtisches Straßennetz. Quellen: haiger.de und wikipedia.org