3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €220.000 61 m²
65843 Sulzbach

Die sehr helle ca. 61m2 große Wohnung mit Weitblick über Sulzbach und bis zum Taunus befindet sich im 2. (obersten) Geschoss einer gepflegten Wohneinheit und besticht mit einer guten Raumaufteilung. Sie besteht aus 2 Zimmern, Küche, Esszimmer, Tageslichtbad sowie einem begehbaren Kleiderschrank und einem Süd-West-Balkon. Zur Wohnung gehören auch ein Keller- und ein Speicherraum. Ein großer Trockenspeicher sowie ein Fahrradraum wird gemeinsam genutzt. Der begehbare Kleiderschrank und das Esszimmer sind lediglich durch eine Trockenbauwand getrennt und können bei Bedarf ohne großen Aufwand als 3 Zimmer genutzt werden. Die Wohnung wurde für den Eigenbedarf aufwendig saniert, inklusive Erneuerung der Elektro- und Wasserleitungen. Die Renovierung schloss die Erneuerung der Decken, mit eingebauten Deckenleuchten in Flur und Bad, sowie die professionelle Gestaltung der Wände ein. Die Wohnung in sehr gutem Zustand und kann direkt bezogen oder vermietet werden. 5 Gehminuten jeweils zur S-Bahn Frankfurt bzw. zum Eichwald.

• Laminat Nussbaum in der ganzen Wohnung, neue Heizkörper • 2 Sicherheitsschlösser in der Wohnungstür • Doppelt verglaste Kunststofffenster, die meisten mit Fliegengittern • Maßgeschneiderte Einbauküche von Leicht mit Apotheker-Schrank, großen Schubladen, Siemensgeräten - Herd/Backofen, Kombinations-Wasch/Trockner, großer Kühlschrank mit Gefrierfächern und Spülmaschine (neu 2016). • Das Tageslichtbad mit Wanne wurde vergrößert und mit einem gemauerten Waschtisch im mediterranen Stil ausgestattet. Armaturen von Grohe, Regendusche mit Thermostat, Heizspirale mit Timer im Fußboden, Handtuchwärmer /Heizkörper. • Ein moderner Durchlauferhitzer wurde ebenfalls integriert • Gegensprechanlage • Gas-Zentralheizung

Sulzbach verfügt über eine gute Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, die medizinische Versorgung, die Grundschule, die Gesamtschule sowie mehrere Kindergärten sind fußläufig gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung an das Autobahnnetz ist hervorragend. Der Frankfurter Hauptbahnhof wie auch der Flughafen sind in kürzester Zeit erreichbar. S-Bahn Anschluss ca. 5 Minuten Fußweg; unmittelbare Nähe zum Eichwald, Main-Taunus Zentrum (1,5 km).