2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €83.000 52 m²
63456 Hanau / Klein-Auheim

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten nennen: Name, Vorname, vollständige Anschrift, Telefon-Nr., Mobil-Nr., E-Mail-Adresse. Wir empfehlen Ihnen Ihre Anfrage per E-Mail an uns zu senden. Hierzu gehen Sie einfach auf ANBIETER KONTAKTIEREN. +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Interessant für Kapitalanleger und Eigennutzer zugleich ! Diese 2-Zimmer-Wohnung (Wohnfläche 52,90 m²) verfügt über eine gute Raumaufteilung mit Wohnküche, Abstellraum, in 2015 renoviertes Tageslicht-Bad (mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss), Schlafen, Wohnen und Balkon. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss ohne Aufzug. Aktuell ist die Wohnung seit dem 01.05.2015 an 1 Person vermietet. Zur Wohneinheit gehört noch 1 Garage, diese ist z. Zt. nicht vermietet und 2 gut nutzbare Kellerräume.

Wichtige Details: - vermietet,aktuelle Kaltmiete mtl. € 325,00 - vermietet seit 01.05.2015 an 1 Person - Garage ist frei, Vermietung für mtl. ca. € 50,00 möglich - Wohnung im 3.OG - zusätzlich 2 Kellerräume - Waschmaschine und Trockner im Tageslicht-Bad - Tageslicht-Bad in 2015 vollständig renoviert - Balkon vor dem Wohnzimmer - Mehrfamilienhaus mit 8 gleichen Wohneinheiten - Hausmeisterservice inkl. - keine Reinigungsarbeiten der Gemeinschaftsflächen durch die Bewohner - Öl-Zentralheizung inkl. Brauchwasserewärmung - Raumerwärmung über Heizkörper

Die Stadt Hanau liegt im Main-Kinzig-Kreis am Rande des Rhein-Main-Gebietes und hat mit ihren Stadtteilen Steinheim, Klein-Auheim, Großauheim, Wolfgang, Mittelbuchen und Kesselstadt insgesamt ca. 91.400 Einwohner. Schnelle Anbindung an Frankfurt ist durch den Hauptbahnhof Hanau mit ICE-Anschluss, S-Bahn-Linie sowie die A 66 gewährleistet. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind direkt vor Ort. Das Einkaufsangebot in der Stadt ist sehr gut und lässt keine Wünsche offen. Auch Freunde von Freizeitaktivitäten kommen voll auf ihre Kosten. 2 Krankenhäuser, Ärzte, Praxen, Notärzte, und Optiker sind reichlich vorhanden.

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten nennen: Name, Vorname, vollständige Anschrift, Telefon-Nr., Mobil-Nr., E-Mail-Adresse. Wir empfehlen Ihnen Ihre Anfrage per E-Mail an uns zu senden. Hierzu gehen Sie einfach auf ANBIETER KONTAKTIEREN. +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Hier noch einige wichtige Hinweise für Sie: Wir machen darauf aufmerksam, dass die eingestellten Bilder mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen wurden. Für unsere Bemühungen berechnen wir eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des Nettoverkaufspreises inkl. MwSt. Diese ist bei Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig und durch den Käufer zu zahlen. Sämtliche Angaben zum Verkaufsobjekt stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Durch die Nutzung der nachgewiesenen Daten und Angaben, bzw. durch die Aufnahme von Verhandlungen mit uns oder mit dem Verkäufer, erkennen Sie unseren Courtageanspruch ausdrücklich und unwiderruflich an. Auch gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Besichtigungstermine sind nur über unser Büro zu vereinbaren und gemeinsam mit uns möglich. Verhandlungen führen Sie bitte nur mit uns. Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und Objektbesichtigung zur Verfügung.