Haus zum Verkauf €580.000 450 m²
91583 Schillingsfürst

In der schönen und abwechslungsreichen Landschaft Mittelfrankens, unweit der historischen Stadt Rothenburg ob der Tauber, liegt ein Anwesen, welches nicht nur Reiterherzen höher schlagen lässt! In absoluter Ortsrandlage können Sie auf einem rund 13.000m² großen Grundstück ungestört Ihre Pläne verwirklichen! Ob für eine private oder eine gewerblich/landwirtschaftliche Nutzung, als Familienbetrieb, Pferdepension, Wanderreitstation, usw. - diese Anlage besticht durch ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, ihre großzügige Platzierung, gute Erreichbarkeit und eine Lage in reizvoll-abwechslungsreicher Landschaft. Der zum Hof gehörende Pferdebereich ist effizient ausgerichtet und durchdacht geplant. Das Wohnhaus, ursprünglich als Mühlenanwesen erbaut, wurde Ende der 90er Jahre aufwendig kernsaniert und bietet heute gepflegte, freundlich-helle und geräumige 450m² Wohnfläche. Auf Wunsch unterteilbar in mehrere Wohnbereiche, findet hier auch die große Familie, mehrere Generationen oder Wohnen und Arbeiten Platz unter einem Dach. Um den gepflegt angelegten Innenhof gruppieren sich neben dem Wohnhaus das große Stall- und Scheunengebäude mit 5 Boxen und viel Lagerfläche für Heu und Stroh, ein kleineres Stallgebäude mit 4 Boxen, das Backhaus und eine große überdachte Terrasse. Neben dem Haupteingang gibt es hier einen weiteren Zugang zum Wohnhaus über den großen Wirtschaftsbereich (Schmutzschleuse!) und zur Sattelkammer. Hinter den Gebäuden liegt versteckt und doch zentral eine Miste (mit Grube) und der Putz- und Waschplatz. Weitere/r Stellfläche oder Stallbereich findet sich in den hinter dem Wohnhaus liegenden Maschinenhallen. Als Laufstallgebäude mit Lager und Werkstatt eingerichtet, geht es von hier auf den großen Paddockbereich, der drainiert und mit Sandbelag versehen ist. Durch seine Maße von ca. 20 x 39,5m bietet sich auch eine reiterliche Nutzung an. Es folgen die hauseigenen Koppeln, die bei Bedarf evtl. um weitere Pachtflächen ergänzt werden könnten. Direkt ab dem Hof geht es hinaus in die freie Natur – ob hoch zu Ross, mit dem Hund, dem Rad oder einfach zu Fuß, lassen sich hier schöne Stunden zu jeder Jahreszeit erleben. Eine Übernahme des Anwesens ist nach Vereinbarung möglich!