Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-, Ess-, Küchenbereich (ca. 40m²). Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, sowie das moderne Bad mit Eckwanne und Dusche. Über eine Treppe in der Diele erreicht man das Untergeschoss. Dort findet man den zweiten Schlafraum, sowie einen weiteren Raum, der eventuell als Büro genutzt werden könnte.
Wohnzimmer, Küche, Bad und Diele sind gefliest. Der Schlafraum hat Laminatboden. Die Räume im Untergeschoss haben ebenfalls Laminatboden. Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung. Die moderne Küche hat alle notwendigen Einbaugeräte.
Das Haus liegt im Gemeindebereich von St. Wolfgang. Zum Eilzugbahnhof nach Dorfen sind es nur zwei Kilometer. Unweit des Bahnhofs können Sie Ihre Einkäufe tätigen. Kindergarten ist vor Ort. Schulpflichtige Kinder werden mit dem Bus zur Schule gebracht.