Hier können Sie in zentraler Lage in einem sonnigen Penthouse repräsentativ wohnen und im 1. OG des Hauses arbeiten. Ob Sie beratend tätig sind, eine Kanzlei oder eine Praxis betreiben - drei Geschäfts- oder Behandlungsräume, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und ein weiterer Raum im UG für als Abstell-/Lagerraum eignen sich hervorragend zur Betreuung Ihrer Kunden. Natürlich können Sie die zweigeschossige Immobilie auch auch privat mit Ihrer Familie bewohnen. Im 1. OG und im Dachgeschoss residieren Sie auf 160 qm reine Wohnfläche mit umlaufendem Balkon (und extra großen Terrassen) mit Panoramablick, 5 Zimmern und zwei Bädern. Zu diesem Immobilienangebot gehört ein Carport direkt neben dem Haus. Lassen Sie Ihren Traum vom Penthouse in Verbindung mit viel weiterer Fläche zum Wohnen und/oder Arbeiten unter einem Dach wahr werden und gönnen Sie sich diesen Wohngenuss mit Licht und Sonne auf allen Seiten und Ebenen!
Loftartiger Wohnraum und Eingang: Granitbelag (mit Fußbodenheizung). Alle weiteren Böden sind mit Dielenböden (geölte Eiche) ausgestattet • Innenliegende Treppe mit Naturstein • Abstellraum (4,45 qm) im UG • Tageslicht-Badezimmer und Gäste-WC im 1. OG, weiteres Duschbad mit Fenster im DG • Offener Wohn-/Essbereich mit zwei quadratischen Terrassenflächen (Jacuzzi möglich) • Einbau eines Kamins möglich • Energiesparende Wärmepumpe / Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelthermostatsteuerung • Wohnung umlaufende Terrasse mit 360°-Blick • Zwei große Balkonzimmer im 1. OG • Großflächige Fensterflächen mit elektrischen Rollladen • 3-Scheiben-Isolierglasfenster (teilweise raumhoch) • Innentüren mit umlaufenden Massiv-Holzrahmen / Türdrücker aus Edelstahl • PKW-Stellplatz (Carport)
Der grüne Stadtteil Moosach befindet sich im Nordwesten von München und erfreut sich insbesondere bei Familien aufgrund der hervorragenden Infrastruktur wachsender Beliebtheit. Die S-Bahn-Haltestelle "Moosach" der Linie S 1 (Flughafenlinie!) und die U-Bahn-Station (Linie U3) am Memminger Platz sind nur 8 Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie fußläufig im nahen Umkreis, in nur 800 m Entfernung eine weitere große Auswahl an Geschäften und Restaurants. Mit dem Auto gelangen Sie über die Dachauer Straße schnell zum "Mittleren Ring", von dem Sie sämtliche Autobahnanschlüsse bequem erreichen. Wer in seiner Freizeit schnell ins Grüne möchte, hat in diesem Teil der Stadt die freie Auswahl: der Olympiapark, der Feldmochinger See, die ruhige Idylle des botanischen Gartens oder der Nymphenburger Schlosspark – alle Grünanlagen befinden sich im nahen Umfeld.
Diese Wohnung liegt in einem gewachsenen Umfeld leicht zurück versetzt an der befahrenen Dachauer Straße im 1. OG und Dachgeschoss eines Dreiparteienhauses. Das exklusive Mehrfamilienhaus wurde mit Wärmedämm- und Schallschutzziegeln erstellt und befindet sich kurz vor der Fertigstellung; es können aber noch kleinere Grundrissänderungen umgesetzt werden! Die Wohnung kann in wenigen Wochen bezogen werden!