Haus zum Verkauf €375.000 160 m²
79346 Endingen
bisheriger Preis €420.000

Dieses Einfamilienwohnhaus wurde 1966 auf einem ruhigen und dennoch zentral gelegenen Grundstück, mit ca. 360 m², in Endingen erbaut. Auf einem gegenüberliegenden Grundstück mit einer Größe von ca. 66 m², wurden zwei Einzelgaragen errichtet, die zu dem Wohnhaus dazugehören. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 160 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Erdgeschoss: Sie gelangen über eine kurze Treppe in den Eingangsbereich des Wohnhauses und die großzügige Diele. Von hier aus gelangen Sie in den hellen Wohnbereich. Angrenzend befindet sich das Esszimmer und die klassisch separat gehaltene Küche. Von hier haben Sie Zutritt auf die Terrasse und in den Garten. Die praktische Abstellkammer bietet Ihnen genügend Platz für Ihre Vorräte. Des Weiteren befindet sich eine Gästetoilette auf dieser Etage. Obergeschoss: Über die geschlossene Treppe gelangen sie in das Obergeschoss. Auf dieser Etage stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, welche als Schlaf-/Kinder-/Gästezimmer oder Büro genutzt werden können. Das Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Toilette bietet Ihnen den notwendigen Komfort. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und verfügt über einen großen kombinierten Wohn- und Schlafraum, eine funktionelle Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Untergeschoss/Keller: Hier befinden sich die Heizung, der Öltank, ein Abstellraum und zwei großzügige Kellerräume. Zwei Einzelgaragen stehen Ihnen auf einem gegenüberliegenden Grundstück zur Verfügung. Diese bieten Ihnen Platz für zwei PKW´s, oder Fahrräder, Gartenzubehör, Überwinterung von Pflanzen, etc. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung. Der guten Ordnung halber bitten wir Sie vor einer gewünschten Besichtigung, einen Finanzierungs-nachweis einer Bank oder einen Kapitalnachweis zu erbringen. Lassen Sie sich von Frau Mendel durch dieses interessante Haus führen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Am nördlichen Rand des Kaiserstuhls liegt die traditionsreiche Stadt Endingen (ca. 6.000 Einwohner) mit schönen historischen Bauwerken. Der Schwarzwald und die Vogesen, in Verbindung mit dem Kaiserstuhl, verleihen dem Ort einen schönen Rahmen. Endingen als Erholungsort hat mit seinem Umfeld einen hohen Freizeitwert und ist ein bevorzugtes Ausflugs- und Reiseziel. Eine gute Verkehrsanbindung durch die A5 Richtung Basel / Karlsruhe, sowie Bus-/ Bahnanschluss ist vorhanden. Endingen bietet seinen Einwohnern vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Schulen, Kindergärten, Hotels und Gaststätten sowie Weinstuben und regelmäßige kulturelle Veranstaltungen.