Haus zu vermieten €1.350 123 m²
85235 Odelzhausen

Die 1999 erbaute Doppelhaushälfte liegt ruhig und abgeschirmt am Ende eines Privatweges. Die 123 qm Wohnfläche verteilen sich auf drei Schlafzimmer, ein Bad, Flur, ein Gäste-WC, eine Küche, einen großen Wohn-Essbereich, der durch eine Flügeltüre in zwei Räume geteilt werden kann, sowie ein ausgebautes Studio unter dem Dach. Die geschickte Raumaufteilung bietet viel Platz und vermittelt ein großzügiges Wohngefühl. 2006 wurde eine neue Küche eingebaut. Sie verfügt über viel Stauraum, einen auf Arbeitshöhe installierten Backofen und ein modernes weißes Design. Das Hauptbad im 1. OG wird neu renoviert. Das Haus ist vollständig unterkellert. Alle Kellerräume sind gefliest und verputzt. Der 130 qm große Garten ist blickdicht zugewachsen. Zwischen Rosen und Rhododendron lässt es sich herrlich entspannen. Die 20 qm große Terrasse ist mit einer wunderschönen kleinen Steinmauer vom Garten abgegrenzt.

- Einbauküche - Hauptbad mit Dusche, WC und Badewanne (neu) - Gäste-WC - Doppelgarage mit Stauraum im DG - Parkett im Schlafzimmer - Kaminofen - Fußbodenheizung in Küche, Esszimmer und Bad - Große Terrasse (neu) - Geräteschuppen im Garten

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in Odelzhausen im Ortsteil Höfa. Die gewachsene Gemeinde Odelzhausen liegt zwischen München und Augsburg mit direktem Autobahnanschluss an die A 8 und umgeben von schöner Natur und Wäldern zum Erholen. München und Augsburg sind jeweils in nur 20 Autominuten zu erreichen. Vor Ort finden Sie Einrichtungen wie Banken, Ärztehaus, Apotheken, Postagentur, Bioladen, Supermärkte, Friseure und Fitness-Studio. Die Gemeinde verfügt über Kindergärten, Grund- und Mittelschule sowie eine neue Realschule. Ab Odelzhausen fährt eine direkte Buslinie in ca. 35 Minuten bis zum Bahnhof München-Pasing. Die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Weitere Buslinien fahren zu den S-Bahn-Stationen Maisach und Dachau sowie nach Friedberg. Die Gemeinde hat zudem ein großes Sportangebot, einen Golfplatz und ein bekanntes Schloss mit Restaurant zu bieten.

Das Heizöl muss vom Mieter selbst bestellt und bezahlt werden. Das Objekt wird derzeit noch von den derzeitigen Mietern bewohnt. Bitte kontaktieren Sie mich vorab per Mail, dann vereinbare ich in Absprache mit den Mietern einen Besichtigungstermin.