Haus zum Verkauf €329.000 220 m²
73272 Neidlingen

Eine tolle Mischung zwischen Massivbau + Teilfachwerk haben sich hier gefunden. Das überraschend große Raumangebot macht das Haus auch für die große Familie attraktiv, als auch als Mehrgenerationshaus. Das ursprüngliche Wohnhaus wurde im Jahre 1922 erstellt und durch Anbauten und Ausbauten aufgewertet. Letzter Ausbau erfolgte im Jahr 2010 durch den Einbau einer separaten Wohnung im Dachgeschoß. Das Haus gliedert sich wie folgt: Untergeschoß: Garage 9,00 x 4,60 und 6,50 x 4,70, Heizungsraum, Öllagerraum, Gewölbekeller, 2 Vorräume Erdgeschoß: Wohnzimmer, Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Küche, Speisekammer mit Fenster, Badezimmer, WC, Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer Obergeschoß: Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnküche, Speisekammer mit Fenster, Bad mit WC, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, separater Wohnungszugang Dachgeschoß: Kann bei Bedarf ebenfalls ausgebaut werden Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoß sind in sich abgeschlossen. Die Verbrauchsdaten werden bis auf die Wärmeversorgung mit getrennten Zählern erfasst. Elektrische Installationen, Wasserinstallationen und Heizungstechnisch befindet sich das Haus auf dem Ausbauzustand von 1992.

Die selbstständige und verkehrsgünstige Gemeinde Neidlingen, im Landkreis Esslingen, Region Stuttgart, ist nur 5,0 km von der Stadt Weilheim und 8,0 km zur Autobahn A8 entfernt. Aber auch Neidlingen selbst hat einen hohen Wohn- und Freizwert. So bietet es: Kindergarten, Grundschule, reges Vereinsleben, Gaststätten und eine schöne Wanderlandschaft mit Wasserfall. Das ländliche Neidlingen, mit rund 1.800 Einwohnern ist bekannt geworden durch den Kirschenanbau und die einzigarte Kugelmühle. Außerdem ist der Ort ein Teil des Biosphärengebiets Schwäbische Alb.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt - Exposé und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Wir können sowohl für Sie, als auch für den Verkäufer tätig werden und jeweils die vereinbarte Provision in Rechnung stellen. Sofern dieses Objekt aufgrund unserer Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit erworben wird, ist eine Provision in Höhe von 4,76% (4,00 % zzgl. MwSt.) bei Vertragsabschluß fällig. Dieses Exposé ist für Ihren persönlichen Gebrauch bestimmt und darf nicht ohne unsere Zustimmung an Dritte weitergegeben werden. Kommt es aufgrund einer – auch teilweisen – Weitergabe zu einem Vertragsabschluss, entsteht in Höhe der vereinbarten Provision ein pauschaler Schadenersatzanspruch. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerne bieten wir Ihnen nach Rücksprache einen Besichtigungstermin für das Objekt an. Bitte teilen Sie uns Ihre Telefonnummer und/oder E-Mail-Adresse zur Kontaktaufnahme mit. Sie können uns telefonisch im Büro oder per E-Mail benachrichtigen. Vielen Dank für Ihr Interesse.