Schmucke Immobilie in beliebten Wetzlarer Stadtteil Münchholzhausen. Nach einem Anbau im Jahre 1969 wurde die Immobilie als Zweifamilienhaus genutzt. Im Untergeschoss wurden die Kellerräume zum Wohnen ausgebaut. Die zwei Wohnräume, die Küche und das Badezimmer können als Hobby/oder Gästezimmer genutzt werden. Im Obergeschoss begeistert zunächst die großzügige Wohnküche mit Einbauküche und das angrenzende Wohn/Esszimmer. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten mit einem kleinen Balkon auch die Möglichkeit direkt den Aufenthalt im Freien. Ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC vervollständigen diese Etage. Das Dachgeschoss beherbergt eine Toilette, eine Küche, zwei Schlaf- und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon. Die Räumlichkeiten im Dachgeschoss sind renovierungsbedürftig und würden sich ideal für den Einbau eines Badezimmers und die Gestaltung von drei bzw. vier Schlafräumen eignen. Alternativ kann nach dem Einbau eines Badezimmers diese Einheit als separate Wohnung gestaltet werden. Zwei Garagen, ein abschließbarer Innenhof, der schöne und großzügige Gartenbereich mit Freisitz und Abstellmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. Der Stadtteil Münchholzhausen verfügt über einen Autobahnanschluss an die BAB 45, der in wenigen Minuten erreichbar ist. Wir freuen uns über Ihr Interesse !
Wetzlar Die Stadt Wetzlar liegt geographisch am nördlichen Rand des Naturparks Hochtaunus, ca. 60 km nördlich von Frankfurt am Main. Die ca. 51 000 Einwohner zählende Stadt gliedert sich in 9 Stadtteile. Neben der Kernstadt, welche sich nochmals in 12 Bezirke unterteilt, sind dies Blasbach, Dutenhofen, Münchholzhausen, Nauborn, Steindorf, Hermannstein, Naunheim und Garbenheim. Die Stadt Wetzlar hält alles, was die grundsolide Ausbildung Ihrer Kinder betrifft vor. Jegliche Art der Schulform ist in Wetzlar direkt vertreten. Angefangen von normalen Schulformen bis zur Hochschulreife, über pädagogisch speziell gelagerte Schulformen, bis hin zu berufsbildenden Schulen, finden Sie in Wetzlar alle Möglichkeiten der schulischen Ausbildung. Des Weiteren ist ein großer Standort der Technischen Hochschule Mittelhessen (THM) in Wetzlar stationiert. Natürlich bietet Ihnen die Stadt auch die Betreuung der Kleinsten im Ganztagesdienst an. Die Stadt verfügt mit sämtlichen Geschäften zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken und Banken über eine optimal ausgebaute Infrastruktur. Zusätzlich bietet Wetzlar neben Rustikalen Restaurants und Boutiquen in der Altstadt ebenso moderne Highlights und große Shopping Center in der Innenstadt. Die Stadt verfügt über einen eigenen Bahnhof. Die A5 und A45 sowie die Bundesstraße 49 laufen direkt an der Stadt vorbei und gewährleisten eine optimale Verkehrsanbindung. Wetzlar selbst verfügt zudem über ein optimal ausgebautes ÖPNV-Netz.