Haus zum Verkauf €140.000 95 m²
Johanniterstr. 23, 79341 Kenzingen, Emmendingen (Kreis)

Dieses interessante Haus befindet sich im Herzen der Altstadt von Kenzingen, gegenüber der Mühleinsel. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, weshalb Sie Ihre Sanierungsaufwendungen über mehrere Jahre zu interessanten Konditionen absetzen können. Das ist besonders für Kapitalanleger interessant - aber auch für Eigennutzer. Das Baujahr läßt sich nicht mit Sicherheit feststellen, es liegt ca. um 1800. Ein Energieausweis muss für ein denkmalgeschütztes Objekt nicht erstellt werden. Die Aufteilung ist wie folgt : EG: Eingangsbereich / Wohnküche / Badezimmer mit Wanne - direkter Zugang zur Garage über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das OG : 3 Zimmer, wovon eines zum Badezimmer umgebaut werden könnte DG : 2 Zimmer mit Küche und Duschbad Geheizt wird über eine Elektroheizung mit Wärmepumpe Das Dach wurde isoliert und in den meisten Räumen liegen schöne alte Holzdielenböden deren Sanierung sich sicher lohnen würde. Die Fenster wurden bereits alle erneuert ebenso die Eingangstüre! Das Haus verfügt aufgrund der Lage nicht über einen Garten, Balkon oder Terrasse. Ich freue mich darauf Ihnen dieses interessante Objekt am Samstag den 21. April um 14.00 Uhr während einer unverbindlichen Besichtigung zu zeigen! Sagen Sie mir was Ihnen diese Immobilie wert ist. Alle Angebote leite ich an die Eigentümer weiter! Das Mindestgebot liegt allerdings bei € 140.000 sein. Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom notariell verbrieften Kaufpreis!

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