Haus zum Verkauf €269.000 113 m²
Wilhelm- Busch- Straße 11, 50389 Wesseling, Rhein-Erft-Kreis

Die 113 Quadratmeter Lebensraum sind effektiv geschnitten und eignen sich mit ihren vier Zimmern für Workaholics mit kreativem Arbeitschaos ebenso gut wie für Eltern mit anspruchsvoller Kinderschar.Der geräumige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss erstrahlt in heller Freundlichkeit und durch die großzügigen Fensterfronten fällt Ihr Blick auf die sonnige Terrasse und den gut eingewachsenen Garten.Ein Grill und der Zugang zum Garage ergänzen die Nutzungsmöglichkeit ganz wunderbar.Direkt neben dem Eingang liegt die offene Küche. Die Einbauküche ist Eigentum der Mieter.Im Obergeschoss finden Sie das geräumige Schlafzimmer und die beiden weiteren Räume. Das Badezimmer mit Badewanne, Duschtasse, Waschtisch und Toilette ergänzt die Etage.Kellerräume und die Garage für den fahrbaren Untersatz machen das gemütliche Leben in diesem Haus perfekt!Dies sehen die jetzigen Mieter genauso und fühlen sich seit 2007 pudelwohl im Haus und möchten am liebsten dort wohnen bleiben.

Seit 2007 vermietet.Jahresmiete 7.200,00€4 ZimmerOffene KücheGeräumiges Wohn- und EsszimmerOfenanschlussBadezimmer mit Fenster, Badewanne und DuscheGäste WCVoll unterkellertGas- Zentralheizung inklusive WarmwasserGarten mit Terrasse und GrillGarage auf separatem Grundstück, mit Zugang vom Garten ausDer Energieausweis liegt zur ersten Besichtigung vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur mit vollständigem Namen, Adresse und der Angabe der Telefonnummer bearbeiten können. TIPP: Schauen Sie auch auf unsere Homepage. www.immobilienbuero-sabine-hahn.de Dort finden Sie weitere schöne Immobilien und vielleicht Ihre Traumobjekt! Weil´s sein muss, hier das Kleingedruckte: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an den Makler Immobilienbüro Sabine Hahn GbR eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,57 % einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann durch den Makler nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. Weitere Informationen: Ausstattung: Keller Besichtigung: Nach Vereinbarung