2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €69.000 57 m²
42579 Heiligenhaus

Wenn Sie einen Ort suchen, an dem Sie den stressigen Arbeitsalltag vergessen und Ihre Seele baumeln lassen möchten, dann sollten Sie sich unbedingt diese Eigentumswohnung in wunderschöner, grüner Lage ansehen. Diese schön geschnittene und durchdachte Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehr-Wohnhauses. Das Haus befindet sich überwiegend in Eigentümernutzung. Die Außenanlage des Hauses in gepflegten Zustand und die dazugehörender Tiefgaragen-Stellplatz erreichen Sie über die separate Zufahrt. Es empfängt Sie ein gepflegtes und helles Treppenhaus. In der ersten Etage betreten Sie die Wohnung über einen geräumigen Flur, in dem sich ein großer Einbau-Wandschrank befindet. Der Blickfang dieser schönen Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit seinem angrenzenden Balkon. Hier bieten sich Ihnen viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und auch eine Essgruppe können Sie hier unterbringen. Die Küche ist ausreichend dimensioniert und liegt im Zugang aus dem Wohnbereich. Ein attraktives und recht geräumiges Schlafzimmer bietet genügend Platz für Schlafmobiliar und Kleiderschrank. Das Wannenbad mit Waschbecken und WC rundet hier das Angebot ab.

Die Fußböden im Wohnbereich sind mit Teppichboden ausgelegt. In der Küche ist Fliesenspiegel vorhanden. Das Wannenbad hat schöne Wand- und Bodenfliesen und ist mit hellen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Wohnung ist mit ISO-Fenstern und Holz-Türen ausgestattet. Die gesamte Wohnung wird mit einer Ölzentralheizung beheizt und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Strom (sogenannte Untertischgeräte). Der Balkon öffnet sich zur Sonnenseite und gewährt einen wunderschönen Blick in den angrenzenden Garten. Der große Wandschrank in der Diele ist individuell nutzbar und bietet viel Stauraum. Zur Wohnung gehört ein Privatkeller und es steht Ihnen ein Waschkeller mit den entsprechenden Anschlüssen zur Verfügung. Ein PKW-Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Das Hausgeld in Höhe von 220 € monatlich beinhaltet u. a. die Heizkosten, Treppenhausreinigung und Gartenpflege. Als Pacht fallen 120,- € an. Kabelanschluss im Hause vorhanden.

Ihr zukünftiges Eigentum ist in einer ruhigen Seitenstraße am Stadtrand von Heiligenhaus-Heide gelegen. In der Nähe zur Innenstadt in ca. 3 km Entfernung mit Einkaufsmöglichkeiten im Ort vorhanden. Wenige Fahrkilometer bis zur Auffahrt auf die A535 und A3.

DSL-fähig! Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 143 kWh, Öl, Bj. 1985 Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben/Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben/Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (AK/4)